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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年私人二手房买卖简易协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人联系方式

1.2.3出卖人身份证号

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人联系方式

1.3.3买受人身份证号

1.4房价及支付方式

1.4.1房价

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3过户费用承担

2.4过户时间

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

3.2保修范围及期限

4.交易手续费及税费

4.1交易手续费承担

4.2税费承担

5.违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

6.争议解决方式

7.合同的变更和解除

8.合同的生效、终止和解除

9.其他约定

9.1物业管理费

9.2水、电、煤气等费用

9.3家具、家电等物品归属

10.双方签字

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：省市区街道号房

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.1.4房屋所有权证号：

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名：X

1.2.2出卖人联系方式：X

1.2.3出卖人身份证号：

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：X

1.3.2买受人联系方式：X

1.3.3买受人身份证号：

1.4房价及支付方式

1.4.1房价：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：88）

1.4.2支付方式：银行转账/现金支付

1.4.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款全部支付给出卖人。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

2.2房屋交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路等基本居住条件。

2.3过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

2.4过户时间：买受人应在本合同签订后一个月内，办理完毕房屋过户手续。

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量保证

出卖人保证，所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

3.2保修范围及期限

出卖人应对房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电系统、燃气系统、供暖系统、空调系统等）在交付后一年内出现的质量问题负责保修。

第四条交易手续费及税费

4.1交易手续费承担

本合同的交易手续费为房价的1%，由买受人承担。

4.2税费承担

包括但不限于契税、印花税、个人所得税等税费，由买受人承担。具体税费双方可协商确定。

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

出卖人未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。违约金为房价的1%。

5.2买受人违约责任

买受人未按本合同约定支付房价款或存在其他违约行为的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。违约金为房价的1%。

第六条争议解决方式

如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的解除

在合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的终止

本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。

8.3合同的解除

如本合同约定的解除条件成就，合同解除。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1物业管理费

买受人应按物业管理公司要求，支付物业管理费。

9.2水、电、煤气等费用

买受人应按国家规定，