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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年沿街小吃店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋修缮与维护

5.1出租方修缮责任

5.2承租方修缮责任

5.3维修基金

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

6.3费用结算方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁面积确认书

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：房屋租赁合同补充协议

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1房屋返还

14.2租金结算

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2支付方式：每月租金于每月__日前，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：租金支付时间为每月__日。

4.4逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币___________元作为违约金。

5.房屋修缮与维护

5.1出租方修缮责任：租赁期间，出租方负责房屋主体结构、屋面防水、卫生间和厨房的防水等基本设施的维护和修缮。

5.2承租方修缮责任：承租方负责租赁房屋的日常维护和修缮，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等。

5.3

维修基金：租赁期间，双方应共同缴纳维修基金，用于租赁房屋的维修和保养。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担：租赁期间，水、电费用由承租方承担，每月结清。

6.2其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。

6.3费用结算方式：费用结算采用银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

7.合同解除与终止

7.1.1出租方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

7.1.2承租方未按时支付租金，逾期超过__个月；

7.1.3承租方违反本合同约定，给出租方造成重大损失；

7.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。

7.2合同终止条件：租赁期满后，本合同自然终止。

7.3.1承租方应立即腾退房屋，并将房屋恢复原状；

7.3.2双方应结清租赁期间产生的费用；

7.3.3若因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于每日租金的__%作为违约金。

8.1.2若出租方未按照约定维修房屋，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每延迟一日应向出租方支付相当于每日租金的__%作为违约金。

8.2