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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房产抵押借款协议样例

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押房产信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物价值评估

5.1抵押物评估

5.2评估机构

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立时间

6.2抵押权设立手续

第七条还款责任与担保

7.1借款人还款责任

7.2担保人责任

第八条违约处理

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2生效时间

第十三条其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用与争议解决

第十四条附则

14.1附件

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押房产信息

抵押房产位于______，房产证号：______，该房产为甲方所有。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

双方约定贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2贷款用途

甲方同意将贷款用于______，并承诺不将贷款用于违法活动及高风险投资。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

双方约定贷款期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

双方约定贷款年利率为____%。

4.2相关费用

乙方有权收取贷款金额的____%作为手续费，该手续费在贷款发放时一次性扣除。

第五条抵押物价值评估

5.1抵押物评估

甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并出具评估报告。

5.2评估机构

甲方应选择具备相关资质的房地产评估机构进行评估，并将评估报告提交给乙方。

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立时间

双方同意在合同签订之日起____个工作日内，办理完毕抵押权设立手续。

6.2抵押权设立手续

甲方应按照乙方的要求，提供所有必要的文件和资料，配合乙方办理抵押权设立手续。

第七条还款责任与担保

7.1借款人还款责任

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

7.2担保人责任

如甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权要求担保人承担还款责任。

第八条违约处理

8.1借款人违约

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还贷款本金×日违约金利率×违约天数；

（3）乙方有权宣布本合同立即到期，要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（4）乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产，用以偿还贷款本金及利息。

8.2贷款人违约

如乙方未能按照本合同约定的贷款金额、贷款期限、利率等条件履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.2合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除本合同。解除合同后，甲方应按照本合同约定，一次性偿还贷款本金及利息。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

11.2送达地址

甲方的送达地址为：_______；乙方的送达地址为：_______。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间

本合同自____年__月__日起生效。

第十三条其他条款

13.1必威体育官网网址条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三