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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房产交易独家代理协议样本版B版

本合同目录一览

1.独家代理权的授予

1.1房产代理范围

1.2代理期限

1.3代理区域的限制

2.代理商的职责与义务

2.1代理商的宣传推广

2.2代理商的客户接待

2.3代理商的报价及交易谈判

2.4代理商的信息必威体育官网网址

3.房产所有人的义务

3.1提供房产信息的真实性

3.2配合代理商进行宣传推广

3.3协助代理商进行交易谈判

3.4按约定支付代理费用

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用的计算

4.2支付时点及方式

4.3费用调整及退还

5.合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3解除或终止合同后的处理

6.违约责任

6.1代理商的违约行为

6.2房产所有人的违约行为

6.3违约责任的计算及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2仲裁地点及机构

7.3仲裁裁决的执行

8.合同的变更与转让

8.1合同的变更

8.2合同的转让

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

10.房产的交付与过户

10.1房产的交付

10.2房产的过户手续

11.附加条款

11.1房产的维修与保养

11.2房产的保险

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址义务的履行

13.3必威体育官网网址信息的例外

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2法律适用

14.3合同的完整性和独立性

14.4联系信息

第一部分：合同如下：

第一条独家代理权的授予

1.1房产代理范围

1.1.1代理商有权代理销售和租赁甲方拥有的房产。

1.1.2代理商应在甲方提供的房产信息范围内进行代理活动。

1.2代理期限

1.2.1本合同代理期限为____年，自双方签字之日起计算。

1.2.2代理期限届满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致。

1.3代理区域的限制

1.3.1代理商只能在甲方指定的区域内进行房产代理活动。

1.3.2未经甲方书面同意，代理商不得在甲方指定的区域外进行代理活动。

第二条代理商的职责与义务

2.1代理商的宣传推广

2.1.1代理商应制定并执行有效的宣传推广计划，以吸引潜在买家或租户。

2.1.2代理商应确保所有宣传材料的真实性和合法性，不得夸大或误导。

2.2代理商的客户接待

2.2.1代理商应对客户的需求进行及时响应，并为其提供专业的咨询服务。

2.2.2代理商应协助客户进行看房安排，并提供必要的协助和指导。

2.3代理商的报价及交易谈判

2.3.1代理商应在甲方的授权范围内对外报价，并不得低于甲方规定的最低售价或租金。

2.3.2代理商应与客户进行交易谈判，并尽力达成交易。

2.4代理商的信息必威体育官网网址

2.4.1代理商应对在代理过程中获得的甲方房产信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.4.2代理商应在合同终止后继续履行必威体育官网网址义务，直至甲方书面解除必威体育官网网址义务。

第三条房产所有人的义务

3.1提供房产信息的真实性

3.1.1甲方应对提供的房产信息真实性负责，并确保不存在任何虚假或误导性内容。

3.1.2甲方应在合同有效期内提供准确的房产状况，并及时更新房产信息。

3.2配合代理商进行宣传推广

3.2.1甲方应提供必要的资料和支持，协助代理商进行宣传推广活动。

3.2.2甲方应积极配合代理商的看房安排，并提供必要协助。

3.3协助代理商进行交易谈判

3.3.1甲方应参与交易谈判，并在必要时提供决策支持。

3.3.2甲方应对代理商与客户达成的交易条件进行评估，并在规定时间内作出答复。

3.4按约定支付代理费用