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有关物业管理委托合同（含保洁）6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（委托方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：______________________

物业区域：______________________

物业面积：______________________（平方米）

二、委托管理事项

1.综合管理服务

甲方需对本物业公共部位及公共设施设备负有安全管理义务，实施综合管理，保障物业的正常使用。同时负责物业档案的管理和客户服务工作。

2.公共设施管理

甲方需负责维护本物业区域内公共设施的完好，并对其进行日常管理，包括但不限于楼道、电梯、停车场等。如发现公共设施损坏应及时进行报修和修复。

3.环境卫生管理

甲方需承担本物业区域内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域清扫、垃圾清运和处理等。同时应监督业主委员会制定卫生管理规定，保持环境整洁。

4.绿化养护管理

甲方需负责公共区域的绿化养护工作，保证绿化植物的正常生长，定期进行浇水和修剪等工作。

5.秩序维护

甲方需负责本物业的安全保卫工作，加强安全管理，防范和排除安全隐患，保障业主的人身财产安全。

三、委托管理期限

本物业管理委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应向乙方提供符合本合同约定的管理服务，乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准和支付方式如下：_____________________________________。

2.乙方应按约定的时间向甲方支付服务费用。逾期支付的，应按未支付金额的百分之____比例向甲方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方应按照本合同约定提供物业管理服务，有权按照约定获得物业服务费用；应对所管理的物业承担安全责任；应接受乙方及业主的监督等。

2.乙方的权利义务：乙方应按时支付物业服务费用；应支持甲方的物业管理服务，配合甲方开展各项工作；应合理使用物业，不得擅自改变物业用途等。

六、违约责任

如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。具体的违约责任如下：____________________________。如因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

2.本合同在有效期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力致使本合同无法继续履行的，甲乙双方均有权解除本合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务（含保洁服务）达成如下协议：

一、合同基本事项

2.合同签订时间：XXXX年XX月XX日。

3.合同有效期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.服务范围：乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安全监控等。

二、委托管理事项及要求

1.公共设施的维修与保养：乙方应确保公共设施的完好性，发现问题及时报告并维修。包括楼宇内外设施、电梯、消防设施等。

2.绿化养护：乙方负责小区内的绿化养护工作，包括花草树木的种植、浇水、修剪等。确保绿化区域整洁美观。

3.保洁服务：乙方应提供全面的保洁服务，包括但不限于楼道、电梯、停车场、公共场所的清洁工作。确保小区卫生环境整洁。

4.安全监控：乙方负责小区的安全监控工作，包括安装监控设备、定期巡查等。确保小区的安全秩序。

5.其他要求：乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业服务标准，确保服务质量。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.支付方