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车位租赁的协议书范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方（以下简称“甲方”）系拥有某物业小区车位所有权的自然人、法人或其他组织，乙方（以下简称“乙方”）系有意租赁上述车位的自然人、法人或其他组织。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方所拥有的车位位于某物业小区内，车位编号为______。该车位符合国家及地方关于车位的有关规定，能够满足乙方停车需求。乙方在租赁期间，应遵守小区管理规定，不得擅自改变车位用途，确保车位的使用安全。

(3)乙方在签订本协议前，已对车位进行了实地查看，并确认车位现状及使用条件符合本协议约定。乙方同意按照本协议约定支付车位租赁费用，并承担因使用车位而产生的相关责任和义务。甲方保证其提供的车位信息真实、准确，若因车位信息错误导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

二、车位租赁条款

(1)本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本协议。如甲方因特殊原因需收回车位，应提前______个月通知乙方，乙方应在接到通知后______日内腾退车位。

(2)本协议车位租赁月租金为人民币______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______，乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付______的滞纳金。如因乙方未按时支付租金导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，在某次因乙方逾期支付租金导致甲方产生额外损失的情况下，乙方需支付赔偿金人民币______元。

(3)乙方在使用车位过程中，应遵守以下规定：不得将车位转租或出借给他人使用；不得在车位内堆放杂物、进行非法改装；不得占用其他车辆停车位。如乙方违反上述规定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元。同时，乙方应赔偿因违反规定给甲方造成的损失。例如，在某次因乙方违规占用他人车位导致对方车辆受损的情况下，乙方需支付赔偿金人民币______元。

三、费用及支付方式

(1)本协议中涉及的租赁费用主要包括车位租赁月租金、保证金、物业管理费等。车位租赁月租金按实际租赁期限计算，具体金额为人民币______元，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式可采用以下几种方式：现金支付、银行转账、网上支付等，具体支付方式由双方协商确定。若乙方选择银行转账或网上支付，应提前告知甲方收款账户信息，确保租金按时到账。若因乙方未按时支付租金导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

(2)保证金为本协议签订时乙方支付给甲方的一笔费用，金额为人民币______元，用于保证乙方遵守本协议约定，合理使用车位。保证金在租赁期满或乙方提前终止租赁协议时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。如乙方在租赁期间违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。例如，在某次因乙方违规占用他人车位导致对方车辆受损的情况下，甲方有权从保证金中扣除人民币______元作为赔偿。

(3)物业管理费按实际使用情况计算，乙方应按月向物业管理方支付。物业管理费包括但不限于车位清洁、绿化、安保等费用，具体收费标准由物业管理方制定。乙方在签订本协议时，应向甲方了解物业管理费的相关信息，并在每月______日前向物业管理方支付当月物业管理费。若乙方未按时支付物业管理费，物业管理方有权采取必要措施，如限制乙方使用车位等。同时，乙方应承担因未按时支付物业管理费给物业管理方造成的损失。例如，在某次因乙方未按时支付物业管理费导致物业管理方遭受损失的情况下，乙方需支付赔偿金人民币______元。

四、违约责任及争议解决

(1)如乙方违反本协议约定，有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元，同时甲方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的实际损失。具体违约行为包括但不限于：逾期支付租金超过______日；擅自转租或出借车位；违反物业管理规定，造成他人或公共财产损害；未经甲方同意，擅自改变车位用途。例如，在某次因乙方逾期支付租金达______个月，甲方根据本协议约定终止了租赁关系，并要求乙方支付违约金人民币______元。

(2)如甲方违反本协议约定，有下列行为之一的，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元，同时乙方有权要求甲方承担因其违约行为给乙方造成的实际损失。具体违约行为包括但不限于：未按时交付车位；提供虚假车位信息；违反约定收回车位；未按规定