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样本房合同6篇

篇1

#甲方（卖方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（买方）：

姓名：_________

地址：_________

联系电话：_________

#房屋信息：

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

#购房款项：

购房款总额：_________元（大写：_________）

付款方式：_________（如银行转账、支票等）

支付时间：_________（如分期付款、一次性支付等）

#交付与验收：

交付时间：_________（具体日期）

交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并确认房屋状况。乙方应在收到钥匙后尽快进行验收。验收标准：_________（如房屋结构、装修状况、家具家电配置等）验收期限：自交付之日起_________天内完成。如有质量问题，乙方应在验收期限内提出书面意见。甲方应在收到乙方意见后尽快修复。若甲方未能在合理期限内修复，乙方有权解除合同。

#违约责任：

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或房屋质量不符合合同要求，甲方应支付违约金。违约金按购房款总额的_________%（大写：_________）计算。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。若甲方逾期交付房屋超过_________天（大写：_________），乙方有权解除合同。甲方应在合同解除后返还乙方已支付的购房款及相应利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。若甲方违约导致合同解除，甲方还应赔偿乙方因购房产生的其他费用（如中介费、评估费等）。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付购房款或违反合同要求，乙方应支付违约金。违约金按购房款总额的_________%（大写：_________）计算。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。若乙方逾期支付购房款超过_________天（大写：_________），甲方有权解除合同。乙方应在合同解除后返还甲方已支付的购房款及相应利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。若乙方违约导致合同解除，乙方还应赔偿甲方因购房产生的其他费用（如中介费、评估费等）。

#其他条款：

1.争议解决：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行各自义务，确保房屋的正常使用和管理。争议解决后，双方应遵守最终的判决结果。

2.合同生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应取得对方的书面同意。在合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜，确保房屋的正常交接和双方权益的保护。

3.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通并协商解决方案，以确保双方权益不受损失。不可抗力因素消失后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内，将房价款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内，支付房价款的_________%；剩余房价款在房屋交付后_________天内支付。

3.甲方应在收到房价款后出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房价款后_________天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所