商城办公房屋租赁合同6篇.docx

商城办公房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商城办公房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，为商城办公区。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：房屋结构为XX结构，具备良好的办公条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自起租日起，乙方享有XX个月的免租期，免租期内无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按季度向甲方支付租金，每季度的租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方需在每个季度的第一个月的第一个工作日，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币（大写）XX元整作为租赁保证金。

2.抵押物：乙方需向甲方提供价值相当的抵押物，抵押物包括但不限于房产、车辆、设备等。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.日常管理：乙方需负责房屋的日常管理，包括但不限于保持房屋清洁、维护房屋设施等。

3.维修及保养：乙方需对房屋进行定期维修及保养，确保房屋处于良好的使用状态。

六、合同变更及解除

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方需协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：如需提前解除合同，双方需协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同时，乙方需将房屋恢复原状，并返还甲方提供的抵押物。如因乙方违约导致合同解除，乙方还需承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为及后果而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿损失：如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方需赔偿损失方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿金额根据损失情况而定。

八、其他约定事项

1.税务及费用：租赁期间的所有税费及附加费用均由乙方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方需在开具发票时提供必要的信息支持。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：商城集团股份有限公司

承租方（乙方）：科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的办公房屋位于商城大厦的XX楼，地址为：[地址]。

2.房屋面积：出租的房屋面积为XX平方米。

3.房屋装修情况：房屋已进行了装修，包括墙面涂料、地板、天花板等，具体详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：在租赁期限内，前XX个月为免租期，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：在免租期结束后，乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月XX元。

2.支付方式：物业管理费应每月支付一次，具体日期为每月的XX日。

3.其他费用：如水、电、气等费用，由乙方自行承担，并应按时向甲方支付。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法用途。

2.维修责任：在租赁期限内，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月向甲方书面申请，并承担违约责任；如甲方需提前解除合同，应提前XX个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

2.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。