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商铺租赁合同终止协议6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

通讯地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

通讯地址：___________

鉴于甲乙双方就位于___________（地址）的商铺签订了租赁合同，现因故经协商一致，决定提前终止该商铺租赁合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议背景

甲乙双方共同确认，考虑到双方的实际需要及友好协商，一致同意提前终止商铺租赁合同。为明确终止过程中的各项事宜，特订立本协议。

二、协议条款

1.终止时间：双方同意自本协议生效之日起，商铺租赁合同正式终止。

2.结算事宜：

（1）租金结算：乙方需将租赁期内所欠租金、水电费、物业管理费等费用一次性支付甲方，并办理完毕结算手续。

（2）商铺返还：乙方需将商铺内属于乙方的物品全部搬离，并将商铺恢复租赁前的状态返还给甲方。如乙方在搬离过程中造成商铺损坏，应负责修复或赔偿损失。

（3）保证金处理：如乙方在租赁期间曾向甲方缴纳保证金，待乙方按照本协议约定完成结算和商铺返还后，甲方将保证金退还乙方。

3.违约责任：如乙方未按照本协议约定完成结算和商铺返还等义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.争议解决：如双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.其他事项：双方应对商铺内的固定装修、设备设施等事项进行清点、验收，确保不存在遗留问题。

三、协议效力

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

四、补充条款

1.双方应妥善保管与本次协议有关的文件、凭证等，以便日后查验。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改和解除，必须经甲乙双方共同书面同意。

五、附则

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：___________

日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________

日期：___________

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于（商铺地址）的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因________________原因，双方经过友好协商，决定提前终止原合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

双方均认同本协议所达成的条款和条件，同意提前终止原商铺租赁合同，并就相关事宜作出妥善安排。

二、协议条款

1.终止日期：原合同定于______年______月______日到期，经双方协商一致，原合同自本协议生效之日起终止。

2.租金结算：乙方已支付至______年______月______日的租金，甲方应予退还______月至协议终止月的租金差额，具体金额按照实际天数计算。

3.商铺状态：乙方应确保商铺在终止时处于良好状态（除自然损耗外），如有损坏需负责修复或赔偿。

4.保证金处理：原合同约定的保证金在扣除可能存在的违约金及赔偿费用后，剩余部分应退还给乙方。

5.存货处理：商铺内存货由乙方自行处理，甲方不得干涉。如因乙方存货造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

6.违约责任：双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.必威体育官网网址条款：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以必威体育官网网址，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露。

8.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.其他条款：原合同中的其他条款在本协议终止后仍具有约束力，除非本协议明确废止。

三、协议效力

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议是对原合同的修改和补充，未尽事宜，依照原合同及相关法律法规处理。

四、特别说明

双方均确认，在签署本协议时，已充分了解并明确所有条款的法律含义和可能产生的法律后果