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农村沟边买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，家庭住址：__________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，家庭住址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于__________的农村沟边买卖事宜，达成以下协议：

一、标的物及位置

甲方所售农村沟边位于__________，具体四至范围以双方现场确认为准。

二、房屋现状及产权归属

该农村沟边为甲方所有，甲方已对该房屋进行了实地测量，并出具了相关图纸和资料。乙方已对该房屋进行了实地勘察，并确认了该房屋的现状和产权归属。

三、买卖条件

1.甲方同意将位于__________的农村沟边出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方已向甲方支付了定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.甲方同意在签订本协议之日起__________日内协助乙方办理该房屋的过户手续。

4.双方同意在办理过户手续前，将房屋内的家具、电器等物品进行清点并移交。

5.双方同意在办理过户手续后，由乙方负责对该房屋进行装修和维护。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或未能按照约定履行其他义务，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关的证据材料。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项条款和约定。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

见证人（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于农村沟边的土地及地上附着物的买卖事宜，达成如下协议：

一、土地及地上附着物的基本情况

甲方所卖土地位于农村沟边，具体四至范围以甲方提供的土地证为准。该土地上附着有XX棵树木，以及其他一些植被。甲方已取得了该土地的使用权证，证书编号为XXXX。

二、买卖标的

1.土地：甲方所卖土地的总面积为XX平方米，具体面积以土地证为准。

2.地上附着物：包括XX棵树木和一些植被。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方商定，该宗土地及地上附着物的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含土地及地上附着物的所有价值。

2.支付方式：乙方应在双方签订本协议后XX日内，将上述款项一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应出具正式收据。

四、交付及办证

1.交付：甲方在收到乙方支付的款项后，应立即将土地及地上附着物交付给乙方。双方应共同确认土地及地上附着物的现状，并签署交付确认书。

2.办证：甲方应协助乙方办理该宗土地的使用权证变更手续，确保乙方取得该土地的使用权。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的款项后，未按时交付土地及地上附着物或未协助乙方办理土地使用权证变更手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方违约责任：如乙方在双方签订