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房地产预售买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产预售事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同，以资信守。

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的房地产预售给乙方。

2.房地产的具体情况如下：土地面积______平方米，房屋建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权年限为______年。

二、价格及支付方式

1.预售房地产的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方完成房地产的竣工验收后______日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），在办理房地产过户手续后______日内支付。

三、交付与验收

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房地产交付给乙方。交付前，甲方应保持房地产的完好状态。

2.乙方应在接到甲方的交付通知后的______日内进行验收，并签署验收报告。如有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或调整。

四、产权过户

1.甲方应在交付房地产后的______个月内，办理完毕房地产的产权过户手续。

2.乙方有义务配合甲方提供办理产权过户所需的相关资料。

3.产权过户的相关费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能在合同约定的期限内交付房地产或办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房价的______%。

2.若乙方未能在合同约定的期限内支付房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付金额的______%。

3.违约责任还包括但不限于继续履行合同、赔偿损失等。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件包括但不限购房计划书、房屋平面图等，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自签订之日起至房地产交付后终止。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋面积：_________

第二条房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.乙方承诺购买该房屋后，愿意遵守国家法律法规和小区物业管理的相关规定。

第三条房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内将房款支付到甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方提供正式收据。

3.如乙方需要贷款购房，应自行承担相关费用并自行办理贷款手续。甲方应提供必要的协助。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的十个工作日内将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应提供房屋的使用说明书和物业管理的相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋有任何质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

第五条违约责任

1.如果甲