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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同：市中心商业大厦租赁

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

1.3.1商业大厦名称

1.3.2商业大厦地址

1.3.3租赁面积

1.3.4租赁物现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.费用承担

4.1出租方费用承担

4.2承租方费用承担

4.3共同承担费用

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修保养费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止

8.1提前终止条件

8.2终止程序

8.3终止后处理事项

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他约定

12.1合同附件

12.2补充协议

13.双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1.1名称：市商业大厦开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系方式：X

1.2.1名称：X公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系方式：X

1.3租赁物描述

1.3.1商业大厦名称：市商业大厦

1.3.2商业大厦地址：市区路号

1.3.3租赁面积：共计平方米，具体租赁面积以附件为准

1.3.4租赁物现状：租赁物现状符合双方约定用途，具体现状以附件为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：至年月日止

2.3租赁期限总计：共计年

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），每年租金共计人民币万元整。

3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每半年支付人民币万元整。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。

3.4租金支付账户信息：

开户行：银行分行

账号：

4.费用承担

4.1出租方费用承担：甲方负责商业大厦的物业管理、公共区域维护、公共设施维修等费用。

4.2承租方费用承担：乙方负责租赁空间的的水电费、网络费、办公设备及家具维修等费用。

4.3

共同承担费用：双方共同承担商业大厦的物业税费、安全费用等。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任：甲方负责商业大厦公共区域及设施的维修与保养，确保其正常使用。

5.2承租方维修责任：乙方负责租赁空间内部的维修与保养，确保其正常使用。

5.3维修保养费用承担：根据双方约定，维修保养费用由甲方承担。

6.保险

6.1保险购买责任：乙方负责购买商业大厦租赁空间的人身意外伤害保险和财产保险，并提交保险单据给甲方备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.合同变更

7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。

8.合同终止

8.1提前终止条件：除非合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同。

8.2

终止程序：一方欲终止合同时，应提前六个月书面通知对方，并在终止前完成相关手续。

8.3终止后处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付因迁出所产生的一切费用。

9.违约责任

9.1出租