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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同条款和双方义务

本合同目录一览

1.物业服务内容

1.1物业范围

1.2服务内容

1.3服务标准

2.双方义务

2.1甲方义务

2.1.1支付物业费

2.1.2遵守物业管理规定

2.1.3配合物业服务

2.2乙方义务

2.2.1提供物业服务

2.2.2维护物业设施

2.2.3定期检查物业

3.物业费用

3.1物业费用的计算

3.2物业费用的支付

3.3物业费用的调整

4.物业服务期限

4.1合同期限

4.2续约条款

4.3提前终止合同

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的变更和解除

7.1变更条款

7.2解除条款

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.附则

9.1合同的生效

9.2合同的份数

9.3合同的修改

10.其他约定

10.1甲方特殊需求

10.2乙方服务承诺

11.附件

11.1物业服务项目清单

11.2物业设施设备清单

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.日期

13.1签订日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条物业服务内容

1.1物业范围

(1)住宅小区的公共区域；

(2)楼内公共设施，包括但不限于电梯、楼梯、走廊、消防设施、公共照明等；

(3)小区内的绿化带、停车场、公共健身设施等；

(4)其他双方约定的物业范围。

1.2服务内容

(1)物业的日常维护和管理；

(2)公共设施设备的维修和保养；

(3)小区绿化和环境卫生管理；

(4)24小时客服服务；

(5)公共安全管理和消防安全工作；

(6)其他双方约定的服务内容。

1.3服务标准

(1)国家相关法律法规和行业标准；

(2)甲方提出的合理要求；

(3)双方在合同中约定的服务标准。

第二条双方义务

2.1甲方义务

(1)支付物业服务费用；

(2)遵守物业管理规定，包括但不限于小区内的噪音控制、宠物管理、消防安全等；

(3)配合乙方进行物业服务，包括但不限于提供物业服务所需的资料、场地等；

(4)不得损害乙方提供的物业服务设施设备，造成损害的，应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方义务

(1)提供本合同约定的物业服务内容；

(2)维护物业设施设备，确保其正常运行和安全使用；

(3)定期检查物业，发现问题及时整改；

(4)按照约定标准提供服务，保障甲方的物业权益。

第三条物业费用

3.1物业费用的计算

物业服务费用根据物业的面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及小区内公共设施设备的维护维修费用等因素计算。

3.2物业费用的支付

甲方应按照本合同约定的收费标准和支付时间，向乙方支付物业服务费用。

3.3物业费用的调整

(1)乙方应提前一个月通知甲方；

(2)调整后的物业服务费用应符合国家法律法规和行业标准；

(3)甲方对物业服务费用的调整有异议时，可以与乙方进行协商。

第四条物业服务期限

4.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2续约条款

合同到期前____个月，甲乙双方可以书面形式提出续约要求，经双方协商一致，可以续签合同。

4.3提前终止合同

合同终止前____个月，甲乙双方协商一致，可以提前终止合同，并按照双方约定处理后续事宜。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方违反本合同规定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约

乙方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

协商不成的，可以申请物业所在地的人民调解委员会进行调解。

6.3诉讼解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户信息、业务计划、财务数据等，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限

双方的必威体育官网网址义务自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕后____年止。

8.3违约责任

违反必威体育官网网址义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因必威体育官网网址信息泄露造成的直接经济损失，并支付违约金。

第九条附则

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