2024年物业买卖协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业买卖协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1物业

1.2买方

1.3卖方

1.4交易日

1.5成交价格

第二条物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业权利

第三条交易条件

3.1物业查验

3.2查验结果处理

3.3交易方式

3.4支付方式

第四条价格与支付

4.1成交价格

4.2定金

4.3支付时间表

4.4支付方式

第五条交付与过户

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七条维修与保养

7.1物业维护责任

7.2维修保养费用

第八条保险

8.1物业保险

8.2保险费用

第九条违约

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3通知

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3各方签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1物业

本合同所指的物业是指位于【物业地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施和设备。

1.2买方

买方指的是【买方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存在的企业或个人，以其名义购买物业。

1.3卖方

卖方指的是【卖方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存在的企业或个人，以其名义出售物业。

1.4交易日

交易日是指双方按照本合同约定，完成物业交易行为的日期，即【交易日】。

1.5成交价格

成交价格是指双方在本合同中约定的，买方购买物业应支付给卖方的总金额，即【成交价格】。

第二条物业描述

2.1物业位置

物业位于【省】【市】【区】【街道】的【物业地址】，具体地理位置【描述】。

2.2物业面积

物业的建筑面积为【面积】平方米，土地使用权面积为【土地面积】平方米。

2.3物业现状

物业目前处于【使用状态】，包括但不限于【物业现状描述】。

2.4物业权利

卖方承诺，其对物业享有完整的所有权和处置权，物业不存在任何权利纠纷和法律争议。

第三条交易条件

3.1物业查验

买方有权在合同约定的时间内对物业进行查验，以确认物业的实际情况。

3.2查验结果处理

买方应将查验结果通知卖方，如对物业存在异议，买方应在约定的时间内提出，并商讨解决办法。

3.3交易方式

本合同项下的物业交易方式为【交易方式】，包括但不限于现金、转账等方式。

3.4支付方式

买方应按照本合同约定的支付时间表和支付方式，向卖方支付成交价格。

第四条价格与支付

4.1成交价格

物业的成交价格为【成交价格】元，包括但不限于物业价款、税费等。

4.2定金

买方应在签署本合同之日起【天数】内，向卖方支付定金【定金金额】元。

4.3支付时间表

（1）【支付时间】支付【支付金额】元；

（2）【支付时间】支付【支付金额】元；

（3）【支付时间】支付【支付金额】元。

4.4支付方式

买方应通过【支付方式】向卖方支付成交价格，包括但不限于银行转账、现金支付等方式。

第五条交付与过户

5.1交付日期

物业的交付日期为【交付日期】。

5.2交付条件

（1）卖方应将物业的实际控制权移交给买方；

（2）卖方应将物业的相关资料和文件交付给买方；

（3）物业应符合本合同约定的交付条件。

5.3过户手续

双方应在本合同约定的时间内，共同到相关部门办理物业过户手续。

5.4过户费用

过户手续所需费用由【承担方】承担。

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

卖方的权利与义务包括但不限于：

（1）保证物业的权利完整性，无任何权利纠纷和法律争议；

（2）按照本合同约定，履行交付和过户义务；

（3）提供与物业相关的资料和文件。

6.2买方权利与义务

买方的权利与义务包括但不限于：

（1）按照本合同约定支付成交价格；

（2）履行接收物业的义务；

（3）协助卖方完成过户手续。

第八条保险

8.1物业保险

在交易过程中，卖方应保持物业的保险有效，以保障物业在交易过程中的安全。

8.2保险费用

保险费用由【承担方】承担。

第九条违约

9.1卖方违约

（1）卖方未能按照本合