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铁塔拆迁协议书模板

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为铁塔拆除项目业主单位，乙方为铁塔拆除项目被拆除方。甲方成立于XXXX年，注册资金XX万元，具有丰富的拆除工程经验，曾成功完成XX个类似项目的拆除工作。乙方拥有XX年历史，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，员工人数XX人，主要从事XX行业。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就铁塔拆除事宜达成以下协议。

(2)甲方在XX市XX区拥有XX座铁塔，共计XX个基站，占地面积XX平方米，涉及XX个小区居民。根据国家相关政策和XX市XX区的城市规划要求，甲方决定对上述铁塔进行拆除。乙方作为铁塔所在地居民，对拆除工作有知情权和参与权。经双方多次沟通协商，现就铁塔拆除的相关事宜达成一致意见。

(3)本协议签订前，双方已就拆除工程的技术方案、安全措施、环保要求等进行了充分讨论。甲方承诺在拆除过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保拆除工程的安全、环保、高效。乙方则需配合甲方完成拆除工作的各项前期准备工作，包括但不限于提供相关证明材料、协助进行现场勘查等。同时，双方同意在拆除过程中保持密切沟通，共同解决可能出现的各类问题。

二、拆迁项目概述

(1)拆迁项目名称为XX市XX区铁塔拆除工程，该项目涉及XX座铁塔，共计XX个基站，覆盖XX个小区，占地面积约XX万平方米。该项目是XX市XX区城市更新和空间优化的重要组成部分，旨在提升城市形象，改善居民生活环境，促进区域经济发展。根据XX市XX区城市规划，原铁塔位于城市核心区域，存在安全隐患，影响城市景观，因此决定进行拆除。

(2)铁塔拆除工程总投资预计为XX亿元，包括拆除费用、搬迁费用、补偿费用、环保费用等。其中，拆除费用约为XX亿元，主要涉及设备采购、拆除作业、运输处理等环节；搬迁费用约为XX亿元，包括居民搬迁安置、企业搬迁、临时设施搭建等；补偿费用约为XX亿元，根据国家及地方相关政策，对受影响的居民和企业进行合理补偿。例如，在XX区某拆迁项目中，对居民住宅的补偿标准为每平方米XX元，对商业用途的补偿标准为每平方米XX元。

(3)铁塔拆除工程预计工期为XX个月，分阶段进行。第一阶段为前期准备阶段，包括勘察设计、审批报建、居民协商等；第二阶段为拆除作业阶段，包括铁塔拆除、场地清理、环保处理等；第三阶段为后期重建阶段，包括基础设施完善、景观绿化、配套设施建设等。为确保工程顺利进行，甲方已成立专项工作组，负责协调各方关系，监督工程进度。同时，甲方将严格执行安全生产和环保要求，确保拆除工程无安全事故和环境污染事件发生。例如，在XX市某拆除项目中，通过采用先进的拆除技术和环保设备，实现了零排放，受到了当地政府和社会各界的广泛好评。

三、拆迁补偿及安置

(1)本拆迁补偿及安置方案依据国家相关法律法规及XX市XX区的具体政策制定。根据评估，甲方将对乙方在拆迁范围内的房屋、附属设施等给予合理的补偿。具体补偿标准如下：住宅房屋按拆除前实际面积每平方米补偿XX元；商业用房按拆除前实际面积每平方米补偿XX元。此外，对于无法继续使用的设备设施，甲方将按照设备原值的一定比例给予补偿。

(2)安置方式分为货币补偿和房屋置换。货币补偿按照评估价值进行计算，乙方可以选择一次性领取补偿款。房屋置换则是指乙方可以选择在拆迁区域或其他区域获得同等面积和价值的房屋。例如，在XX区某拆迁项目中，对于选择货币补偿的居民，甲方提供的补偿款为拆迁前房屋价值的XX倍；对于选择房屋置换的居民，甲方提供同等面积和价值的房屋，并给予一定的装修补贴。

(3)安置过程中，甲方将负责协助乙方办理相关手续，包括房屋产权过户、搬迁补偿款领取等。同时，甲方将设立专项服务小组，为乙方提供咨询服务，帮助乙方解决在拆迁过程中遇到的问题。在XX市XX区某拆迁项目中，甲方为居民提供了免费的搬迁服务，包括搬运、临时住宿等，得到了居民的广泛认可和好评。甲方还将为搬迁后的居民提供必要的过渡安置措施，确保其基本生活不受影响。

四、双方责任与义务

(1)甲方作为拆迁方，承担以下责任与义务：首先，甲方应按照国家相关法律法规及XX市XX区的具体政策，对乙方进行合理补偿，确保乙方在拆迁过程中获得应有的权益。例如，在XX区某拆迁项目中，甲方对居民住宅的补偿标准为每平方米XX元，对商业用途的补偿标准为每平方米XX元。其次，甲方需确保拆迁工程的安全、环保，严格遵守安全生产和环保要求，避免因施工造成的环境污染和安全事故。此外，甲方还需在拆迁过程中，积极与乙方沟通，及时解决乙方提出的合理诉求。

(2)乙方作为被拆迁方，承担以下责任与义务：首先，乙方应积极配合甲方完成拆迁工作，包括提供相关证明材料、协助进行现场勘查等。例如，在XX市XX区某拆迁项目中，乙方在接到拆迁通知后，