市中心门市房屋租赁合同书5篇.docx

市中心门市房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门市房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的门市房屋位于市中心，具体地址为：[具体地址]。该房屋结构为框架结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋已具备使用条件，作为门市房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

该房屋的租金为每月XX元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。租金支付方式一般为银行转账，具体账户信息如下：[具体账户信息]。乙方需按时支付租金，不得拖欠。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付XX元保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。租赁期间，乙方应妥善保管和使用房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、其他费用

租赁期间，乙方需自行承担与该房屋相关的各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。这些费用应按相关部门的收费标准按时缴纳。

六、房屋使用要求

乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。

七、违约责任

如乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商确定解除合同后，本合同即终止。在合同终止时，乙方需将房屋及其内部设施恢复原状并清理个人物品。甲方在扣除乙方应支付的费用后退还乙方的保证金。

九、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3.双方签字盖章后，本合同即生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于市中心的门市房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：砖混结构

4.房屋用途：商业用途

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间和金额如下：

-第1期：[具体金额]元，支付日期：[具体日期]

-第2期：[具体金额]元，支付日期：[具体日期]

-第3期：[具体金额]元，支付日期：[具体日期]

-第4期：[具体金额]元，支付日期：[具体日期]

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后5个工作日内返还乙方已支付的租金余额。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后10个工作日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应做好房屋的日常维护工作，确保房屋安全使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活