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铁塔征地协议模子

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（铁塔公司）和乙方（被征地单位或个人）。甲方为依法设立的企业法人，主要从事通信基础设施建设、运营和管理业务。乙方为依法拥有土地使用权的单位或个人，其土地位于甲方拟建通信设施所需范围内。甲方在开展通信基础设施建设时，需依法取得乙方土地的使用权。

(2)甲方承诺在签订本协议后，将严格按照国家有关法律法规和政策，妥善处理与乙方之间的征地补偿和安置事宜。乙方同意甲方在其土地上建设通信设施，并积极配合甲方完成相关手续的办理。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下共识。

(3)本协议签订前，乙方已向甲方提供了其土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等。甲方已对乙方提供的土地权属证明文件进行了核实，确认乙方对该土地享有合法使用权。甲方在签订本协议后，将依法对乙方进行征地补偿，并按照国家及地方政府的有关规定，对乙方进行安置。

二、征地范围及面积

(1)征地范围涉及甲方拟建通信基站的具体位置，该位置位于XX市XX区XX街道，占地面积约为XX平方米。根据现场勘查和测量，该范围包括XX栋建筑物、XX处绿化带以及XX条道路。以XX市XX区XX街道XX号为例，该地块占地面积为XX平方米，其中建筑物占地面积为XX平方米，绿化带占地面积为XX平方米。

(2)征地面积共计XX平方米，其中建筑物占地面积XX平方米，道路占地面积XX平方米，绿化带占地面积XX平方米。以XX市XX区XX街道XX号为例，该地块建筑物占地面积为XX平方米，道路占地面积为XX平方米，绿化带占地面积为XX平方米。根据相关法律法规，甲方需对被征用的土地进行补偿，补偿标准将参照当地政府发布的征地补偿标准执行。

(3)在征地过程中，甲方将严格按照国家及地方政府的有关规定，对被征用的土地进行补偿。以XX市XX区XX街道XX号为例，该地块的征地补偿金额为XX万元，其中建筑物补偿金额为XX万元，道路补偿金额为XX万元，绿化带补偿金额为XX万元。甲方将按照本协议约定，在征地范围内进行通信基站的建设，确保项目顺利进行。

三、征地补偿及安置

(1)征地补偿方面，甲方将严格按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，对乙方进行征地补偿。具体补偿标准如下：建筑物按拆除前实际建筑面积计算，补偿金额为每平方米XX元；土地补偿费按被征用土地面积计算，补偿金额为每平方米XX元；附着物及青苗补偿费按实际损失计算，补偿金额为每平方米XX元。以XX市XX区XX街道XX号为例，该地块建筑物补偿金额为XX万元，土地补偿费为XX万元，附着物及青苗补偿费为XX万元，总计补偿金额为XX万元。

甲方将在签订本协议后XX个工作日内，将征地补偿款支付给乙方。同时，甲方将负责对乙方土地上的附着物进行搬迁和拆除，并按照乙方要求进行恢复或重建。以XX省XX市XX县XX街道XX号为例，该地块的附着物搬迁和拆除工作在甲方支付补偿款后的XX天内完成，恢复重建工作在XX天内完成。

(2)安置方面，甲方将根据乙方实际情况，提供以下安置方式：货币补偿、房屋置换、就业安置、社会保障等。货币补偿是指按照被征用土地面积和补偿标准计算出的补偿金额，直接支付给乙方。房屋置换是指甲方为乙方提供同等面积或价值的房屋，用于置换被征用的土地。就业安置是指甲方为乙方提供与其原工作性质相当的工作岗位，保障其就业权益。社会保障是指甲方协助乙方办理社会保险、医疗保险等手续，确保其基本生活得到保障。

以XX市XX区XX街道XX号为例，该地块的货币补偿金额为XX万元，房屋置换面积为XX平方米，就业安置岗位XX个，社会保障包括养老保险、医疗保险等。甲方将在征地补偿款支付后的XX个月内，完成乙方房屋置换、就业安置和社会保障等相关事宜。

(3)在征地补偿及安置过程中，甲方将设立专门的征地补偿安置办公室，负责协调和处理相关问题。征地补偿安置办公室将定期向乙方通报补偿安置进展情况，接受乙方监督。如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

以XX省XX市XX县XX街道XX号为例，该地块的征地补偿安置工作在甲方设立征地补偿安置办公室后，共进行了XX次协调会议，解决了XX起争议。甲方在征地补偿安置过程中，始终遵循公开、公平、公正的原则，确保乙方合法权益得到充分保障。

四、协议履行及争议解决

(1)协议履行方面，双方应严格履行本协议约定的各项义务。甲方应在签订本协议后XX个工作日内，完成征地补偿款的支付，并在规定时间内完成附着物搬迁和拆除工作。乙方应在收到补偿款后XX个工作日内，配合甲方完成土地交付工作，并确保交付的土地符合建设要求。

以XX市XX区XX街道XX号为例，甲方在签订协议后XX个工作日内支付了征地补偿款XX万元，并在XX