2024年版第三方租赁合同：商铺店铺经营权转让协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版第三方租赁合同：商铺店铺经营权转让协议

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁目的

1.1租赁物的名称、位置、面积和现状

1.2租赁目的和用途

第二条：租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

2.2租赁期限的续租条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付时间

第四条：租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用要求

4.2承租人的维护责任

第五条：租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七条：违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点和法院

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

10.2必威体育官网网址责任的期限和范围

第十一条：知识产权

11.1租赁物上的知识产权归属

11.2知识产权的保护

第十二条：强制性规定

12.1合同的遵守法律法规

12.2强制性规定的适用

第十三条：合同的附件

13.1附件的名称和内容

13.2附件的效力

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁目的

1.1租赁物的名称、位置、面积和现状

甲方将其拥有的位于【】市【】区【】街道的商铺店铺经营权转让给乙方，该商铺店铺的具体位置、面积和现状详见附件一。

1.2租赁目的和用途

乙方租赁该商铺店铺经营权的目的为：【】。乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

本合同的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期限的续租条款

如需续租，乙方应在本合同租赁期限届满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。双方可就续租的租赁期限、租金等事项进行协商，并签订相应的续租协议。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2租金的支付方式

乙方应按照本合同约定的支付时间和方式向甲方支付租金。支付方式为：【】。

3.3租金的支付时间

乙方应在每个租赁期限内的每月【】日前支付当月的租金。

第四条：租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得将租赁物转租给第三方。

4.2承租人的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并进行修复，修复费用由乙方承担。

第五条：租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

甲方应在租赁期限内负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复，修复费用由甲方承担。

5.2承租人的保养责任

乙方应负责租赁物的日常保养和清洁，保持租赁物的整洁和卫生。如乙方未按照约定进行保养，导致租赁物出现损坏或故障，乙方应承担相应的修复费用。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

任何一方如需变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件和程序

在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如一方因特殊情况需解除合同，应提前【】个月书面通知对方，并按照合同约定的条件和程序办理解除手续。

第七条：违约责任

7.1出租人的违约责任

甲方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。

7.2承租人的违约责任

乙方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点和法院

本合同的签订地为【】。双方同意将本合同有关的争议提交至签订地人民法院进行诉讼解决。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止条件

本