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铁塔使用场地的租赁合同6

一、租赁双方信息

(1)本合同甲方为XX通信有限公司，以下简称“甲方”，乙方为XX科技有限公司，以下简称“乙方”。甲方作为铁塔使用场地的所有权人，根据国家相关法律法规和公司规定，特将位于XX市XX区XX路XX号的铁塔使用场地出租给乙方使用。乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，并按照合同约定支付租金及相关费用。

(2)甲方营业执照注册号为XXX，法定代表人为XXX，住所地为XX市XX区XX路XX号。乙方营业执照注册号为XXX，法定代表人为XXX，住所地为XX市XX区XX路XX号。双方在签订本合同时，已充分了解对方的基本信息，并确认本合同内容真实、准确、完整。

(3)乙方在租赁场地期间，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害社会公共利益。乙方应保证租赁场地的安全使用，不得擅自改变场地结构，不得擅自搭建建筑物或设施。乙方在使用过程中，如因自身原因导致场地设施损坏，应负责修复或赔偿损失。同时，乙方应保证租赁场地周边环境整洁，不得随意丢弃垃圾，共同维护租赁场地的良好形象。

二、租赁场地基本情况

(1)本租赁场地位于XX市XX区XX路XX号，占地面积约为XXX平方米，场地内设有铁塔一座，铁塔高度为XXX米，天线设备齐全，能够满足乙方通讯设施安装的需求。场地周边环境良好，交通便利，距离主要道路仅XXX米，便于乙方运输设备和人员出入。场地内设有照明设施，夜间使用安全无忧。

(2)租赁场地内现有配套设施包括但不限于：变压器、配电箱、消防设施等，均符合国家相关安全标准。场地内电力供应稳定，电压为XXX伏，频率为50赫兹，能够满足乙方通讯设备正常运行。甲方承诺在租赁期间，对场地内的配套设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。

(3)租赁场地周边环境相对封闭，无噪音污染，有利于乙方通讯设备的稳定运行。场地内绿化覆盖率高，空气质量优良，为乙方提供了一个良好的工作环境。此外，场地周边有完善的排水系统，能够有效排除雨水，确保场地内无积水现象。甲方承诺在租赁期间，对场地周边环境进行维护，确保乙方正常使用。

三、租赁事项及费用

(1)本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年XX个月。租赁期间，乙方每月应向甲方支付场地租金人民币XXXX元，租金支付方式为每月前XX日支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

案例：若乙方未按时支付租金，以每月租金人民币XXXX元计算，逾期一天需支付滞纳金人民币XX元。

(2)租赁期间，场地内发生的电费、水费、物业管理费等费用由乙方承担。电费按实际使用量计算，水费按用水量计算，物业管理费按甲方收费标准支付。乙方应按时支付以上费用，如有拖欠，甲方有权采取必要措施追讨。

案例：若乙方租赁场地月均用电量为XXX度，水费使用量为XXX吨，物业管理费为XXX元，则乙方每月需支付电费XXX元，水费XXX元，物业管理费XXX元。

(3)租赁期间，如因不可抗力因素导致场地无法正常使用，双方应协商解决。若因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应退还乙方相应租金。若因乙方原因导致场地无法正常使用，乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方相应费用。

案例：如遇地震、洪水等不可抗力因素导致场地无法正常使用，甲方应退还乙方因不可抗力因素造成的租金损失。若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方相应费用。例如，若乙方擅自改变场地用途导致甲方损失人民币XXX元，则乙方应赔偿甲方相应费用。