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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房产交易协议样式版B版

本合同目录一览

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房产质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的适用法律

10.1适用法律

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

第十四条合同的生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：×××

1.1.2卖方地址：×××

1.1.3卖方联系方式：×××

1.1.4卖方证件号码：×××

1.2买方信息

1.2.1买方名称：×××

1.2.2买方地址：×××

1.2.3买方联系方式：×××

1.2.4买方证件号码：×××

第二条房产信息

2.1房产位置：×××

2.2房产面积：×××平方米

2.3房产用途：住宅

第三条交易价格

3.1房产交易价格：×××元

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起5日内，向卖方支付人民币×××元作为定金。

3.2.2

买方应于房产过户手续办理完毕之日起5日内，向卖方支付剩余的房产交易价格。

3.3支付时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5日内

3.3.2剩余款项支付时间：房产过户手续办理完毕之日起5日内

第四条房产交付

4.1交付时间：本合同签订之日起×个月

4.2交付条件：

4.2.1房产所有权转移登记手续办理完毕

4.2.2卖方将房产钥匙交付给买方

第五条房产过户

5.1过户时间：本合同签订之日起×个月内

5.2过户费用：过户费用按相关部门的规定执行，由买方承担

第六条房产质量保证

6.1质量保证范围：房产本身结构及设施设备

6.2质量保证期限：自房产交付之日起1年

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1卖方未能按照本合同约定的时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。

7.1.2卖方未能按照本合同约定的条件交付房产，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房产交易价格的10%。

7.2买方违约责任：

7.2.1买方未能按照本合同约定的时间支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。

7.2.2买方未能按照本合同约定的时间支付剩余款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为房产交易价格的10%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：友好协商

8.2争议解决地点：房产所在地人民法院

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除：合同解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十条合同的适用法律

10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房产现状照片

第十二条其他约定

12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

12.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同的签字盖章

13.1卖方签字盖章：

13.2买方签字盖章：

第十四条合同的生效日期

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产所有权人信息、房产位置、面积、用途等信息。

附件说明：房产证是证明房产所有权归属的重要文件，买方需要核实房产证上的信息是否与实际房产情况相符。

附件二：买卖双方身份证