一次性付款商品房买卖合同5篇.docx

一次性付款商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的商品房，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于【具体地址】的商品房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：【房屋信息】。

2.乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿以【具体金额】的价格购买该房屋。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起【具体天数】内，将购房款【具体金额】一次性支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方全款后，应出具收款凭证，并办理相关收款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的【具体天数】内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的设施设备。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金【具体金额】，直至交付完成。

2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金【具体金额】，直至支付完成。

3.如因甲方原因未能交付房屋或未能完成交付手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的直接损失。

4.如因乙方原因未能支付购房款或未能完成支付手续，乙方应赔偿甲方的直接损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.甲方需确保所售房屋无任何形式的纠纷、争议和限制，如因甲方原因导致的纠纷、争议和限制，甲方需承担相应的法律责任。

5.乙方需确保所购房屋符合其购房目的和要求，如因乙方原因导致的购房目的无法实现或要求无法满足，乙方需承担相应的法律责任。

6.本合同及附件的修改、补充应以书面形式进行，并加盖双方公章或合同专用章。

7.本合同解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于购房款的退还、房屋的返还等。

8.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并友好协商解决相关事宜。

9.本合同及附件是双方的真实意思表达，双方应严格遵守并履行本合同及附件的全部条款。

10.本合同及附件的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，乙方应向甲方咨询。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，乙方已充分了解该商品房的实际情况并同意购买，双方经协商一致，达成以下协议：

一、商品房基本状况

1.商品房名称：XXXXXX

2.商品房地址：XXXXXX

3.商品房面积：XXXXXX平方米

4.商品房价格：XXXXXX元/平方米

5.商品房交付时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

二、付款方式及期限

1.乙方同意以一次性付款的方式购买该商品房，总金额为XXXXXX元。

2.乙方在签订合同时向甲方支付购房款的XX%，即XXXXXX元，作为预付款。剩余XX%的购房款，即XXXXXX元，在商品房交付时一次性支付。

三、违约责任

1.甲方如未能按时交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的XX%计算。

2.乙方如未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的XX%计算。

四、争议解决方式

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或解除。但如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况，双方可协商解除合同。