2024年版二手房购置协议样式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房购置协议样式版B版

本合同目录一览

1.购置房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.购置价格与支付方式

2.1购置价格

2.2支付方式

2.3定金金额与支付时间

2.4首付款金额与支付时间

2.5贷款金额与还款方式

3.房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户时间与费用

3.4房产证办理时间与费用

4.房屋质量与保修

4.1房屋质量标准

4.2保修范围与期限

4.3质量问题处理方式

5.双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2宠物饲养

11.3访客管理

12.双方签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人身份证明复印件

13.3买受人身份证明复印件

14.合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条购置房屋基本信息

1.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____室____厅____厨____卫，其他____（如有）。

1.4房屋所有权证号：____。

第二条购置价格与支付方式

2.1购置价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2支付方式：现金/转账。

2.3定金金额与支付时间：买受人应在本合同签订之日起____日内，向出卖人支付定金人民币____元整，作为购买该房屋的保证。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

2.4首付款金额与支付时间：买受人应在本合同签订之日起____日内，向出卖人支付首付款人民币____元整，余款通过贷款方式支付。

2.5贷款金额与还款方式：买受人通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币____元整，还款方式为____（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。

第三条房屋交付与过户

3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内，出卖人将该房屋交付给买受人。

3.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；房屋现状与出卖人所述一致。

3.3过户时间与费用：买受人应在本合同签订之日起____日内，完成房屋过户手续。过户费用由买受人承担。

3.4房产证办理时间与费用：买受人应在本合同签订之日起____日内，向有关部门申请办理房产证。办理房产证的费用由买受人承担。

第四条房屋质量与保修

4.1房屋质量标准：按照我国相关法律法规及行业标准执行。

4.2保修范围与期限：房屋及附属设施在保修期内出现质量问题，出卖人负责维修或更换。保修期自交付之日起计算，保修期限为____年。

4.3质量问题处理方式：如发现房屋质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后____日内，采取维修、更换等措施。如出卖人未在规定时间内采取措施，买受人可以要求解除合同。

第五条双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

（1）保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）按照约定时间、条件交付房屋；

（3）按照约定办理房屋过户手续；

（4）按照约定承担房屋质量保修责任。

5.2买受人权利与义务

（1）按照约定支付购房款项；

（2）按照约定接收房屋；

（3）按照约定办理房屋过户手续；

（4）按照约定承担房屋质量保修费用；

（5）遵守物业管理规定，履行相关义务。

第六条违约责任

6.1出卖人违约