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钢结构建筑质保合同书

一、合同双方信息

(1)本质保合同甲方为（甲方全称），注册地址为（甲方注册地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。乙方为（乙方全称），注册地址为（乙方注册地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建的钢结构建筑项目质量保证事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方承诺，本合同签订后，甲方将按照合同约定支付乙方工程款，并保证乙方在工程验收合格后，按照约定的质保期限履行质保责任。乙方承诺，在质保期内，对因乙方施工原因造成的质量缺陷负责维修或更换，确保钢结构建筑物的质量符合国家相关标准和设计要求。乙方将严格按照国家有关建筑工程质量管理的法律法规和技术规范进行施工，确保工程质量。

(3)本合同签订前，双方已就项目概况、工程规模、施工期限等进行了充分沟通和协商。甲方已向乙方提供完整的工程图纸、技术资料及施工组织设计等相关文件。乙方在收到上述文件后，将按照合同约定的时间节点，完成工程项目的施工任务，并在工程验收合格后，进入质保期。双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述内容。

二、工程概况与质保内容

(1)本钢结构建筑项目位于（项目具体地址），占地面积约为（占地面积），总建筑面积为（总建筑面积）。项目包括主体结构、屋面系统、围护结构、装饰装修等部分。主体结构采用焊接H型钢，屋面系统采用彩钢板，围护结构采用双层玻璃幕墙，装饰装修采用高档石材和铝板。项目总投资约为（总投资金额），预计工期为（预计工期）。

(2)质保内容主要包括：主体结构、屋面系统、围护结构、装饰装修等部分的材料质量、施工质量、安装质量以及使用功能。具体质保要求如下：主体结构承重能力应达到设计要求的（承重能力数值），屋面系统防水等级为（防水等级），围护结构气密性达到（气密性指标），装饰装修材料应符合国家环保标准。例如，某类似项目在质保期内，由于屋面系统防水性能不足，导致雨水渗漏，乙方已按照合同约定进行了免费维修。

(3)质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为（质保期限），具体如下：主体结构质保期限为（主体结构质保期限），屋面系统质保期限为（屋面系统质保期限），围护结构质保期限为（围护结构质保期限），装饰装修质保期限为（装饰装修质保期限）。在质保期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应承担维修或更换责任，确保建筑物质量符合设计要求。如因不可抗力或甲方原因导致的质量问题，双方另行协商解决。

三、质保期限、责任及赔偿

(1)本质保期限自钢结构建筑项目竣工验收合格之日起计算，共计（质保期限年数）年。在质保期内，如因乙方施工或材料质量问题导致的建筑物损坏，乙方应承担无偿维修或更换的责任。例如，在某实际案例中，由于乙方施工不当导致的一处墙体裂缝，乙方在接到甲方通知后，及时进行了修复，避免了更大的损失。

(2)质保责任包括但不限于以下内容：主体结构的安全性和稳定性、屋面系统的防水性能、围护结构的气密性和耐久性、装饰装修的表面质量和功能性。若在质保期内出现上述问题，乙方应在接到甲方通知后（通知期限）内进行维修或更换。若因乙方原因导致的问题未能在规定期限内得到妥善处理，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

(3)赔偿责任方面，若因乙方责任导致的质量问题造成甲方经济损失，乙方应按照实际损失的一定比例进行赔偿，最高赔偿金额不超过合同总价的（赔偿比例%）。若因乙方责任导致的质量问题导致第三方索赔，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。例如，在某项目中，由于乙方施工不当导致建筑物周边道路损坏，乙方最终承担了全部赔偿责任，包括修复道路费用和第三方索赔费用。