房屋五十年使用权买卖合同7篇.docx

房屋五十年使用权买卖合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方是房屋的使用权所有者，拥有该房屋五十年的合法使用权，现甲方同意将其房屋的使用权转让给乙方。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________；

2.房屋面积：_____________________________________；

3.房屋用途：_____________________________________；

4.使用权期限：自合同签订之日起五十年。

二、买卖条件

1.甲方保证拥有该房屋合法、无争议的使用权，并承诺其对该房屋的使用权转让行为已取得相关权利人的同意；

2.乙方承诺按照约定支付相应的使用权转让费用；

3.双方同意本次使用权转让的费用为人民币____________元整（大写：_________________________）；

4.乙方应在合同签订之日起___日内将全额款项支付至甲方指定账户；

5.甲方在收到全额款项后，办理相关手续，将房屋的使用权交付给乙方。

三、房屋使用权交付

1.甲方应在收到全额款项后___日内，将房屋的使用权交付给乙方；

2.双方共同办理房屋使用权的交接手续，签署交接确认书。

四、房屋使用权的保障与限制

1.甲方保证在乙方使用期限内，乙方享有该房屋的使用权，并保障乙方的正常使用；

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋的用途，不得损害房屋的结构安全；

3.乙方不得将房屋的使用权擅自转让、出租或用于担保等行为；

4.乙方在使用期限内，如遇政府征收、拆迁等情形，应按照国家法律法规及相关政策处理。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按约定交付房屋使用权，应按照未交付部分款项的___%向乙方支付违约金；

2.若乙方未按照约定支付转让费用，应按照逾期未支付部分款项的___%向甲方支付违约金；

3.若乙方擅自改变房屋用途、损害房屋结构安全或擅自转让、出租等违反约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年____月___日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年____月___日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋合法拥有者，拥有该房屋的使用权五十年，现甲乙双方就甲方将该房屋的使用权转让给乙方事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。使用面积____________平方米。

3.房屋性质：本房屋为使用权转让的房屋，不涉及产权转让。乙方获得的仅为房屋使用权。使用期限为五十年。在有效期内乙方享有该房屋的使用、出租、收益等权利。期满后，甲方有权收回房屋使用权。乙方如需继续使用，需重新签订买卖合同。

二、房屋使用权转让价格及支付方式