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钢结构仓库转让合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于______市______区______号的钢结构仓库（以下简称“仓库”）转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

(2)甲方系仓库的合法所有者，具有完全的处置权。乙方承诺在签订本合同后，依法依规办理相关手续，取得仓库的合法使用权。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

(3)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、仓库基本情况

(1)甲方所转让的仓库位于______市______区______号，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。该仓库为钢结构建筑，建设于______年，结构安全等级为______级，抗震设防烈度为______度。仓库内部设施完善，包括但不限于：消防系统、监控系统、通风系统、照明系统等，满足各类仓储需求。

(2)仓库周边交通便利，距离______高速公路出入口______公里，距离______火车站______公里，距离______机场______公里。仓库门前设有专用装卸平台，可满足大型货物的装卸需求。此外，仓库周边配套设施齐全，包括餐饮、住宿、物流、金融服务等，为入驻企业提供便利。

(3)仓库现有租赁情况如下：已租赁部分占地面积为______平方米，租赁期限为______年，租金为每月______元。未租赁部分占地面积为______平方米，可用于再次出租或自用。甲方保证所提供的信息真实、准确，乙方在签订本合同前有权对仓库进行实地考察，了解其具体情况。

三、转让事项及费用

(1)本合同转让事项包括甲方将仓库的合法所有权及使用权转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件支付转让费用。转让范围涵盖仓库内的所有附属设施、设备以及土地使用权益。乙方在支付全部转让费用后，取得仓库的完全所有权，并享有该仓库产生的全部权益。

(2)转让费用总额为人民币______元整，乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。支付方式为：______。甲方收到转让费用后，应向乙方提供完整的产权转移手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

(3)乙方在支付转让费用后，应按照国家相关法律法规和合同约定，对仓库进行合理使用和维护。如因乙方原因导致仓库损坏或产生其他违约行为，乙方应承担相应的法律责任。同时，乙方在取得仓库所有权后，如需对仓库进行改造或扩建，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

四、权利义务及违约责任

(1)甲方保证所转让的仓库为合法所有，不存在任何产权纠纷，且已支付完毕所有税费。如因甲方产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、承担诉讼费用等。例如，若仓库存在历史遗留的权属纠纷，甲方应在合同签订前予以解决，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

(2)乙方在取得仓库所有权后，应按照国家法律法规和合同约定，合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。如乙方违反此义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于______元。同时，若因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿受害方损失、承担诉讼费用等。

(3)本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。如一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明材料。在此期间，双方均不承担违约责任。例如，若发生地震、洪水等自然灾害，导致仓库损坏，双方应协商确定损失赔偿方案，并尽快恢复仓库的正常使用。

五、合同生效、解除与终止

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同自动解除。例如，若发生地震等自然灾害，导致仓库无法使用，合同可自动解除，双方互不追究责任。

(2)如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为转让费用的______%，最高不超过______元。若因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因乙方违约导致合同解除，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)合同解除或终止后，双方应按照以下规定处理相关事宜：1）乙方应立即停止使