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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理服务合同（标的：商业综合体）
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1物业管理
1.2商业综合体
1.3物业管理服务
第二条物业管理服务的范围与内容
2.1物业维护
2.2安全保障
2.3环境卫生
2.4绿化养护
2.5设备设施管理
2.6其他服务
第三条物业管理服务期限
3.1起始日期
3.2终止日期
3.3提前终止条件
第四条物业管理服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条物业管理方的义务与责任
5.1物业管理方的基本义务
5.2物业管理方的安全责任
5.3物业管理方的服务质量保障
第六条业主（使用人）的义务与责任
6.1业主的基本义务
6.2业主的配合义务
6.3业主的违规行为处理
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
第八条违约责任
8.1物业管理方的违约行为及责任
8.2业主的违约行为及责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖法院
第十条合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约程序
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息范围
11.2必威体育官网网址义务与责任
11.3必威体育官网网址期限
第十二条不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的应对
12.3不可抗力事件的后果处理
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同的修改与补充
13.3合同解除后的善后处理
第十四条其他约定
14.1双方的其他协商事项
14.2合同的书面形式
14.3合同的签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1物业管理：指物业管理方根据本合同的约定，对商业综合体进行日常维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、设备设施管理等各项服务活动。
1.2
商业综合体：指由双方确定的，位于_______的商业建筑群，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐饮等业态。
1.3物业管理服务：指物业管理方为商业综合体提供的各项服务，包括物业维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、设备设施管理等。
第二条物业管理服务的范围与内容
2.1物业维护：物业管理方应对商业综合体的建筑结构、公共设施等进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行和使用。
2.2安全保障：物业管理方应采取必要措施，保障商业综合体的安全，包括但不限于消防安全、人身安全、信息安全等。
2.3环境卫生：物业管理方应负责商业综合体的清洁工作，包括公共区域、绿化区域、停车场等。
2.4绿化养护：物业管理方应负责商业综合体的绿化植物的养护工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等。
2.5设备设施管理：物业管理方应负责商业综合体各类设备设施的日常管理工作，确保其正常运行。
2.6其他服务：包括但不限于商业综合体的公共秩序维护、停车场管理、信息咨询服务等。
第三条物业管理服务期限
3.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为_______年_______月_______日。
3.2终止日期：本合同的终止日期为_______年_______月_______日。
3.3
提前终止条件：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面提前终止本合同。
第四条物业管理服务费用
4.1服务费用标准：物业管理方应根据商业综合体的实际情况，向业主（使用人）收取物业管理服务费用，具体标准如下：
（详细费用标准）
4.2费用支付方式：业主（使用人）应按期向物业管理方支付物业管理服务费用，支付方式如下：
（详细支付方式）
4.3费用调整机制：如遇市场行情变化或其他特殊情况，物业管理方可以根据实际情况调整物业管理服务费用，但需提前通知业主（使用人）。
第五条物业管理方的义务与责任
5.1物业管理方的基本义务：物业管理方应按照本合同的约定，提供合格的物业管理服务，确保商业综合体的正常运行和使用。
5.2物业管理方的安全责任：物业管理方应对商业综合体的安全负责，采取必要措施，防止火灾、爆炸、盗窃等安全事故的发生。
5.3物业管理方的服务质量保障：物业管理方应按照相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业管理服务，确保商业综合体的环境整洁、设施完善、秩序良好。
第六条业主（使用人）的义务与责任
6.1业主的基本义务：业主应按照本合同的约定，按时支付物业管理服务费用，并遵守商
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