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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业管理委托合同：专业细化样本版B版

本合同目录一览

1.物业管理委托概述

1.1物业管理委托人的基本信息

1.2物业管理受托人的基本信息

1.3物业管理委托的物业范围与基本情况

2.物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.1.1物业设施设备的维护与管理

2.1.2物业公共区域的环境维护与管理

2.1.3物业公共设施的维护与管理

2.2物业安全保卫

2.2.1物业的安全保卫措施

2.2.2物业管理处的24小时值班制度

2.2.3物业火灾、盗窃等突发事件的应急预案

2.3物业综合服务

2.3.1物业业主咨询服务

2.3.2物业投诉与建议处理

2.3.3物业便民服务

3.物业管理服务标准

3.1物业管理服务质量标准

3.2物业管理服务效率标准

3.3物业管理服务效果标准

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用的构成

4.2物业管理服务费用的计算与支付方式

4.3物业管理服务费用的调整机制

5.物业管理合同的履行期限

5.1物业管理合同的开始履行日期

5.2物业管理合同的结束履行日期

5.3物业管理合同的续签与终止条件

6.物业管理合同的变更与解除

6.1物业管理合同变更的条件与程序

6.2物业管理合同解除的条件与程序

7.物业管理合同的违约责任

7.1物业管理委托人的违约责任

7.2物业管理受托人的违约责任

8.物业管理合同的争议解决方式

8.1物业管理合同争议的协商解决

8.2物业管理合同争议的调解解决

8.3物业管理合同争议的仲裁解决

8.4物业管理合同争议的诉讼解决

9.物业管理合同的附加条款

9.1物业管理合同的必威体育官网网址条款

9.2物业管理合同的知识产权保护条款

9.3物业管理合同的不可抗力条款

10.物业管理合同的签字盖章

10.1物业管理合同的签字盖章程序

10.2物业管理合同的签字盖章主体

11.物业管理合同的生效、变更与解除

11.1物业管理合同的生效条件

11.2物业管理合同的变更条件

11.3物业管理合同的解除条件

12.物业管理合同的终止与清理

12.1物业管理合同的终止条件

12.2物业管理合同的清理程序

13.物业管理合同的附件

13.1物业管理合同附件的名称与内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条：物业管理委托概述

1.1物业管理委托人的基本信息

委托人名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.2物业管理受托人的基本信息

受托人名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.3物业管理委托的物业范围与基本情况

委托物业位于_______，物业类型为_______，总建筑面积为_______平方米，物业包含的建筑物、设施设备及附属设施等详见附件一。

第二条：物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.1.1物业设施设备的维护与管理

受托人应按照国家和行业的相关标准、规范，对物业的设施设备进行定期检查、保养、维修，确保设施设备正常运行。

2.1.2物业公共区域的环境维护与管理

受托人应保持公共区域的环境整洁，定期进行绿化养护、道路清洗、垃圾清运等工作，并提供相应的环境卫生服务。

2.1.3物业公共设施的维护与管理

受托人应对物业公共设施进行定期检查、保养、维修，确保公共设施的正常使用。

2.2物业安全保卫

2.2.1物业的安全保卫措施

受托人应制定和完善物业的安全管理制度，设置专门的安全保卫机构，配备必要的安全保卫人员，确保物业的安全。

2.2.2物业管理处的24小时值班制度

受托人应在物业管理处设立24小时值班电话，对业主的咨询、投诉等进行及时处理。

2.2.3物业火灾、盗窃等突发事件的应急预案

受托人应制定火灾、盗窃等突发事件的应急预案，定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

2.3物业综合服务

2.3.1物业业主咨询服务

受托人应设立业主咨询服务，为业主提供物业相关的政策法规、业务流程等信息咨询。

2.3.2物业投诉与建议处理

受托人应对业主的投诉与建议及时进行调查、处理，并将处理结果反馈给业主。

2.3.3物业便民服务

受托人应根据业主需求，提供便民服务，如代收代寄、临时看管等。

第三条：物业管理服务标准

3.1物业管理服务质量标准

受托人应按照国家和行业的相关标准、规范，提