2024年物业租赁与经营合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年物业租赁与经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2物业基本信息

1.3租赁期限

2.租赁范围与用途

2.1租赁物具体范围

2.2租赁物使用性质

2.3使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3通知要求

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2收费方式

5.3退费规定

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳与退还

6.3保证金用途

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用承担

7.3报修程序

8.租赁物的损坏赔偿

8.1损坏认定标准

8.2赔偿责任

8.3赔偿程序

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用承担

9.4保险合同

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.2物业基本信息

1.2.1物业名称

1.2.2物业地址

1.2.3物业面积

1.2.4物业权属证明文件

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

1.3.2租赁结束日期

1.3.3租赁期限续约条件

第二条租赁范围与用途

2.1租赁物具体范围

2.1.1租赁房屋的具体房间号、楼层、面积

2.1.2租赁房屋的附属设施及设备

2.2租赁物使用性质

2.2.1租赁房屋的使用性质

2.2.2使用性质变更的审批程序

2.3使用限制

2.3.1不得用于违法活动

2.3.2不得改变房屋结构

2.3.3不得损害房屋及设施

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额

3.1.2每月租金金额

3.2支付时间

3.2.1每月租金支付日

3.2.2首次支付时间

3.3支付方式

3.3.1银行转账支付

3.3.2支付账户信息

3.4逾期支付处理

3.4.1逾期支付利息

3.4.2逾期支付违约金

第四条租金调整

4.1调整条件

4.1.1物价上涨

4.1.2法定节假日

4.1.3政策性调整

4.2调整方式

4.2.1按照合同约定的比例调整

4.2.2根据市场行情调整

4.3通知要求

4.3.1调整前一个月通知承租方

4.3.2以书面形式通知

第五条物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.1.1物业管理费总额

5.1.2每月物业管理费金额

5.2收费方式

5.2.1按月收取

5.2.2首次支付时间

5.3退费规定

5.3.1退费条件

5.3.2退费程序

第六条保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额

6.1.2保证金缴纳比例

6.2保证金缴纳与退还

6.2.1缴纳时间

6.2.2退还时间

6.3保证金用途

6.3.1用于房屋及设施损坏赔偿

6.3.2用于物业管理费用支付

第七条租赁物的维护与保养

7.1租赁物维修责任

7.1.1出租方负责房屋主体结构的维修

7.1.2承租方负责房屋附属设施及设备的日常维护

7.2维修费用承担

7.2.1出租方承担主体结构维修费用

7.2.2承租方承担附属设施及设备维修费用

7.3报修程序

7.3.1承租方发现维修问题，应及时通知出租方

7.3.2出租方在接到报修通知后，应及时进行处理

第八条租赁物的损坏赔偿

8.1损坏认定标准

8.1.1因承租方使用不当造成