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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务分包通用合同
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1合同双方
1.2物业
1.3服务分包商
1.4合同期限
1.5服务内容
第二条服务分包范围与责任
2.1分包范围
2.2分包商责任
2.3物业方的责任
第三条服务标准与质量要求
3.1服务质量标准
3.2服务效果评估
3.3服务质量改进
第四条服务费用与支付方式
4.1服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条合同的启动与履行
5.1合同启动
5.2服务分包商的履约义务
5.3物业方的配合义务
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的处理
第七条违约责任与赔偿
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3赔偿金额的计算
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2仲裁地点与机构
8.3法律适用
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息
9.2必威体育官网网址义务
9.3必威体育官网网址期限
第十条不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力通知与证明
第十一条法律与合规
11.1法律遵守
11.2合规要求
11.3合同的合法性
第十二条合同的签署与生效
12.1签署程序
12.2生效条件
12.3合同副本
第十三条通知与联系
13.1通知方式
13.2联系信息
13.3通知的有效性
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2修订历史
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同双方
1.2物业
指由物业方拥有、管理或控制的建筑物、构筑物及其附属设施和土地，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。
1.3服务分包商
1.4合同期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为（合同期限年数）年，自合同生效之日起计算。
1.5服务内容
服务内容具体包括但不限于（列举服务内容），双方可在合同附件中详细列明服务内容的具体项目。
第二条服务分包范围与责任
2.1分包范围
分包商应按照本合同约定，对物业方的服务内容进行分包，并提供相应的服务。具体分包范围和责任划分详见合同附件。
2.2分包商责任
分包商应保证其提供的服务符合我国相关法律法规及行业标准，并对提供的服务质量负责。分包商应对其分包范围内的设备、设施进行日常维护和管理，确保设备、设施的正常运行。
2.3物业方的责任
物业方应负责协调分包商与物业内部其他服务提供者之间的关系，确保分包商能够顺利开展服务。物业方应对分包商提供的服务质量进行监督，确保服务质量符合约定标准。
第三条服务标准与质量要求
3.1服务质量标准
分包商提供的服务应符合我国相关法律法规、行业标准及本合同的约定。双方可以在合同附件中就服务质量标准作出更具体的规定。
3.2服务效果评估
物业方应定期对分包商提供的服务质量进行评估，评估结果作为支付服务费用的依据之一。评估方法、周期和标准详见合同附件。
3.3服务质量改进
分包商应对物业方的服务质量评估结果予以重视，针对存在的问题及时进行改进，提高服务质量。物业方有权对分包商的服务质量改进措施进行监督。
第四条服务费用与支付方式
4.1服务费用
分包商应按照本合同约定的服务内容和标准，向物业方提供服务，物业方按照约定支付服务费用。服务费用的计算方式和标准详见合同附件。
4.2费用支付方式
物业方应在合同约定的支付周期内，按照约定的支付方式向分包商支付服务费用。支付方式可以是现金、转账等，具体支付方式由双方在合同附件中约定。
4.3费用调整机制
双方同意，在合同有效期内，如因市场环境、政策法规等变化，导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。费用调整机制详见合同附件。
第五条合同的启动与履行
5.1合同启动
本合同自双方签署之日起生效。合同生效后，分包商应按照合同约定和物业方的要求，及时启动服务。
5.2服务分包商的履约义务
分包商应按照本合同约定，提供优质、高效的服务，并对其分包范围内的设备、设施进行日常维护和管理。
5.3物业方的配合义务
物业方应协助分包商开展服务，提供必要的资料、信息和场地。物业方应对分包商的服务过程进行监督，并提出改进意见。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更
合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更内容应明确、具体，并作为本合同的附件。
6.2合同终止条件
有下列情形之一的，双方可以协商终止本合同：
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