集资房买卖简单合同范本5篇.docx

集资房买卖简单合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的集资房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修情况：_________。

5.房屋附属设施：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方需向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。定金支付后，本协议生效。

3.剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整），乙方需于签订本协议后_________日内支付。

4.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本协议后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内外清洁，无损坏。

2.房屋过户相关费用由乙方承担。甲方需协助乙方完成过户手续。

3.过户完成后，乙方即正式成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，则视为违约。甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及定金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商，寻求其他解决方案。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方集资房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为集资房，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，房屋总价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式支付房屋价款。

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[支付期限]内，支付房屋首付款[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在乙方支付完房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.装修：乙方在房屋交付后，有权对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋结构和用途。

四、产权转移及税费

1.产权转移：房屋交付后，甲方协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.税费：甲、乙双方按照国家法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理产权转移手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定时间支付房屋价款或擅自改变房屋结构和用途，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，本合同自动终止。甲、乙双方应共同承担由此造成的损失。

八、其他约定事项

1.甲、乙双方