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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业共有部位维修合同
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1物业
1.2共有部位
1.3维修
2.合同主体
2.1甲方权益代表
2.2乙方维修单位
3.维修项目与范围
3.1维修项目清单
3.2维修范围界定
4.维修质量标准
4.1维修质量要求
4.2质量验收程序
5.维修时间与进度
5.1维修计划时间表
5.2维修进度报告
6.维修费用
6.1费用预算
6.2费用支付方式
7.维修保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
8.保险责任
8.1乙方保险要求
8.2保险事故处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解程序
11.合同的变更与终止
11.1合同变更程序
11.2合同终止条件
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
12.2必威体育官网网址期限
13.一般条款
13.1通知与送达
13.2适用法律
14.合同的生效与终止日期
14.1合同生效日期
14.2合同终止日期
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1物业：指位于____市____区____街道____号的____栋____单元____室，以及相关的公共区域和设施。
1.2共有部位：指物业内由全体业主共同使用的部位，包括楼房结构、公共设施、共用设备等。
1.3维修：指对物业共有部位进行的必要的、计划性的保养和修复工作。
2.合同主体
2.1甲方权益代表：指____（姓名），作为本物业的业主代表，有权与乙方签订本合同并代表全体业主行使相关权利。
2.2乙方维修单位：指____（单位名称），具有相关资质，负责对物业共有部位进行维修。
3.维修项目与范围
3.1维修项目清单：具体列举本次维修的项目，包括但不限于楼房外墙、屋顶、电梯、管道等。
3.2维修范围界定：明确维修的范围，包括对列举的维修项目进行详细的说明和界定。
4.维修质量标准
4.1维修质量要求：维修工作应符合国家相关标准和行业规范，确保维修质量。
4.2质量验收程序：维修完成后，由甲方权益代表组织相关人员对维修项目进行验收，乙方应提供必要的技术支持和配合。
5.维修时间与进度
5.1维修计划时间表：明确维修工作的开始和结束时间，以及各个维修项目的具体进度安排。
5.2维修进度报告：乙方应定期向甲方权益代表报告维修进度，确保信息的及时传递。
6.维修费用
6.1费用预算：详细列出维修项目的预算费用，包括材料费、人工费、管理费等。
6.2费用支付方式：甲方权益代表应在验收合格后按照乙方的实际维修费用进行支付。
7.维修保证金
7.1保证金金额：乙方向甲方支付的保证金金额为____元。
7.2保证金退还条件：保证金在合同履行完毕后，乙方按照约定完成维修工作，甲方权益代表应在验收合格后____个工作日内退还给乙方。
8.保险责任
8.1乙方保险要求：乙方应按照甲方的要求，为本次维修工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。
8.2保险事故处理：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方权益代表，并按照保险公司的要求及时报案并处理相关事宜。
9.违约责任
9.1甲方违约责任：如甲方权益代表未能按照约定时间支付维修费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金的比例为维修费用的____%。
9.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定时间完成维修工作，应向甲方权益代表支付迟延履行的违约金，违约金的比例为维修费用的____%。
10.争议解决
10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
10.2调解程序：如协商不成，任何一方均可向物业所在地的居民委员会或者专业调解机构申请调解。
11.合同的变更与终止
11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容时，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
11.2合同终止条件：本合同在维修项目全部完成，乙方按照约定退还保证金后终止。
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围：本合同内容及与维修工程相关的所有技术和商业信息。
12.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自本合同终止之日起计算，为期____年。
13.一般条款
13.1通知与送达：任何一方发送的通知或其他通信往来，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。
13.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中
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