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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版：超市租赁权转让协议书

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2租赁超市的概况

1.3租赁权的转让

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁费用及摊销

1.7装修及设施要求

1.8经营范围及许可

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11不可抗力

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.2出让方法定代表人（或负责人）姓名：_________

1.1.3出让方住所地：_________

1.1.4出让方联系方式：_________

1.2.2受让方法定代表人（或负责人）姓名：_________

1.2.3受让方住所地：_________

1.2.4受让方联系方式：_________

第二条租赁超市的概况

2.1.1租赁超市名称：_________

2.1.2租赁超市地址：_________

2.1.3租赁超市面积：_________平方米

2.1.4租赁超市性质：_________

第三条租赁权的转让

3.1.1甲方同意将其在租赁超市的租赁权转让给乙方。

3.1.2本合同签订后，甲方应向乙方提供所有与租赁超市相关的法律文件、合同、证照等。

3.1.3乙方在受让租赁权后，享有在租赁超市内进行合法经营的权益。

第四条租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1.1本合同租赁期间，租金总额为人民币_________元。

5.1.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金人民币_________元。

5.1.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第六条租赁费用及摊销

6.1.1租赁期间，乙方应承担租赁超市的水、电、暖、燃气等费用。

6.1.2租赁期间，乙方应负责租赁超市的日常维护及保养。

6.1.3租赁期满后，乙方应将租赁超市恢复至合同签订时的状态。

第七条装修及设施要求

7.1.1乙方在受让租赁权后，有权对租赁超市进行装修及改造。

7.1.2乙方进行装修及改造前，应向甲方提交装修方案及预算。

7.1.3乙方不得拆除租赁超市的任何设施，如需拆除，应事先取得甲方书面同意。

7.1.4

乙方在装修及改造过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。

第八条经营范围及许可

8.1.1乙方在租赁超市的经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

8.1.2乙方经营的商品应符合国家相关质量标准和规定，不得销售假冒伪劣商品。

8.1.3乙方需依法取得相关经营许可，并确保在经营过程中持续符合许可要求。

8.1.4乙方应配合甲方及相关部门对租赁超市进行监督检查。

第九条违约责任

9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。

9.1.3甲方未按时提供租赁超市相关文件，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金。

9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款，应根据实际情况承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁超市所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条不可抗力

11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

11.1.3因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

第十二条合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同租赁期满或因任何一方违约而终止。

第十三条合同附件

1.租赁超市的房屋租赁合同；

2.相关证照及许可文件；

3.其他与本合同履行相关的文件。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对本合同双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念及界定

15.