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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版：商业店铺租赁协议模板

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1店铺的地址

1.2店铺的面积

1.3店铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的支付

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2提前终止合同的后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的解除

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1店铺的地址：北京市朝阳区路号，店铺门牌号为号。

1.2店铺的面积：店铺总面积为平方米，包括店铺内部经营区域及公共区域。

1.3店铺的现状：店铺现有装修设施完好，设施包括、、等，店铺处于正常经营状态。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁物的使用

4.1使用范围：承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改造、转卖或抵押。

4.2

使用限制：承租人不得在店铺内进行违法、违规活动，不得影响店铺的正常经营。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责对店铺主体结构及共用设施进行维修、保养。

5.2承租人的维修责任：承租人负责对店铺内部经营设施进行日常维护和保养。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理相关保险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险费用的支付：承租人承担保险费用，并在签订合同之日起内将保险费用支付给出租人。

第七条转租

7.1承租人的转租权利：承租人需转租店铺的，应提前书面征得出租人同意。

7.2转租的条件：承租人转租店铺的，应确保新承租人符合出租人的经营要求，并承担因转租产生的全部责任。

第八条提前终止合同

8.1.1出租人需提前终止合同的，应支付给承租人相当于租赁期限剩余期间租金的赔偿金。

8.1.2承租人需提前终止合同的，应支付给出租人相当于租赁期限剩余期间租金的赔偿金。

8.2

提前终止合同的后果：合同提前终止的，双方应按照本合同的约定互相承担赔偿责任，并办理相关手续。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按照本合同约定提供租赁物，或干涉承租人的正常经营活动的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人的违约责任：承租人未按照本合同约定使用租赁物，或违反法律法规、社会公德的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点：本合同的签订地点为北京市朝阳区，争议解决的地点为北京市朝阳区人民法院。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

12.2合同的解除：合同解除的条件和后果，按照本合同第八条的约定执行。

第十三条通知

13.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。

13.2通知的期限：通知的期限为通知发出之日起日内。

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。