2024年泰州海陵区房产买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年泰州海陵区房产买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3甲方/乙方指代含义说明

第二条：房产描述

2.1房产位置及地址：

2.2房产面积及结构：

2.3房产所有权及使用情况：

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2支付方式：

3.3支付时间及条件：

第四条：房产过户及交付

4.1过户费用承担：

4.2过户流程及时间：

4.3房产交付时间及条件：

第五条：产权及瑕疵责任

5.1房产产权保证：

5.2瑕疵责任认定及处理：

第六条：违约责任及赔偿

6.1违约行为及责任：

6.2赔偿金额及方式：

第七条：争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.2仲裁地点及机构：

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：

8.2合同变更程序：

8.3合同终止条件及后果：

第九条：其他约定

9.1双方的其他特殊约定：

9.2附加条款说明：

第十条：法律法规及政策适用

10.1合同遵守法律法规：

10.2政策变化对合同影响：

第十一条：附件说明

11.1附件清单：

11.2附件内容说明：

第十二条：双方签字

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第十三条：合同签订日期

2024年__月__日

第十四条：合同副本

14.1合同正本份数：

14.2合同副本份数：

14.3副本使用及保管说明：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3甲方/乙方指代含义说明

在本合同中，甲方/乙方指代的是各自的权利、义务和责任。

第二条：房产描述

2.1房产位置及地址：

房产位于泰州市海陵区________街道________号，房产具体位置以房产证书记载为准。

2.2房产面积及结构：

房产的总面积为________平方米，房屋结构为________。

2.3房产所有权及使用情况：

甲方保证房产的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房产目前处于正常使用状态。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：

甲乙双方经协商一致，确定房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2支付方式：

乙方支付房款的支付方式为________。

3.3支付时间及条件：

乙方应在本合同签订后的________个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为交易价格的________%。剩余房款乙方应按甲方指定的还款方式和时间进行支付。

第四条：房产过户及交付

4.1过户费用承担：

甲乙双方应按照国家相关政策规定，承担各自应缴纳的过户费用。

4.2过户流程及时间：

甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照流程完成房产过户手续。过户手续应在合同签订后的________个工作日内完成。

4.3房产交付时间及条件：

甲方应在本合同过户手续完成后的________个工作日内，将房产交付给乙方。房产交付时，甲方应保证房产处于正常使用状态，并移交所有房产相关钥匙、证件等。

第五条：产权及瑕疵责任

5.1房产产权保证：

甲方保证房产的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

5.2瑕疵责任认定及处理：

甲方应对房产的真实情况向乙方作出全面、真实的说明。如房产存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。具体瑕疵责任认定及处理方式，甲乙双方可另行协商确定。

第六条：违约责任及赔偿

6.1违约行为及责任：

甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任，甲乙双方可在本合同附件中予以明确。

6.2赔偿金额及方式：

甲乙任何一方因违约行为给另一方造成损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。赔偿方式为现金支付，赔偿金额的计算及支付方式，甲乙双方可在本合同附件中予以明确。

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序：

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同终止条件及后果：

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）依法应当终止的其他情形。

第九条：其他约定

9.1双方的其他特殊约定：

甲乙双方就本合同未涉及的事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2附加条款说明：

本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。附件