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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年沿街商业房产租赁合同模板版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用及管理

5.1乙方使用范围

5.2乙方禁止行为

5.3物业维护责任

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修通知程序

7.保险

7.1乙方保险责任

7.2保险购买要求

7.3保险有效期限

8.变更与转让

8.1租赁合同变更

8.2租赁合同转让

9.违约责任

9.1甲方违约行为

9.2乙方违约行为

9.3违约赔偿金额

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知期限

10.3合同解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的完整性和不可分割性

13.2通知程序

13.3甲方和乙方的联系信息

14.签署

14.1合同签署日期

14.2甲方授权代表

14.3乙方授权代表

14.4合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于________街道________号，具体位置详见附件一。

1.2物业面积

物业总面积为____平方米，具体分布详见附件二。

1.3物业现状

物业目前处于____状态，乙方在租赁期间应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变物业现状。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付频率

租金支付频率为每月一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月的____日。

3.4租金调整条款

租金调整方式如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，具体调整金额及方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应于签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

4.3押金退还方式

甲方应在扣除乙方应付款项后，七个工作日内将剩余押金退还至乙方指定的银行账户。

第五条使用及管理

5.1乙方使用范围

乙方只能在其租赁的物业内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、扰民等活动。

5.2乙方禁止行为

（1）擅自改变物业结构和外观；

（2）擅自安装、拆卸、改装物业内的设施设备；

（3）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（4）擅自将物业转租给第三方；

（5）其他违反法律法规及本合同约定的行为。

5.3物业维护责任

乙方应按期对租赁物业进行维护、保养，确保物业的安全、卫生、整洁。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担维修责任。

第六条维修与保养

6.1甲方维修责任

甲方负责物业共用部位及共用设施设备的维修与保养，确保物业的正常使用。

6.2乙方维修责任

乙方负责其租赁物业内部设施设备的维修与保养，确保物业的安全、卫生、整洁。

6.3维修通知程序

如需维修，乙方应提前书面通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以答复，并按照约定时间完成维修。如甲方未按时完成维修，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条保险

8.1乙方保险责任

乙方应在租赁开始日期前购买物业保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险金额不得低于本物业的实际价值。

8.2保险购买要求

乙方购买的物业保险应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致物业损失的风险。

8.3保险有效期限

乙方购买的物业保险有效期限应与本租赁合同的有效期限相同。

第九条变更与转让

9.1租赁合同变更

任何一方不得未经对方书面同意擅自变更本合同的内容