房屋出租合同（南北通透）5篇.docx

房屋出租合同（南北通透）5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方，房屋结构为南北通透，面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金包含物业管理费、取暖费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，不得拖欠。如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如乙方逾期支付租金或拖欠水、电、气等费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.租赁期内，甲方不得擅自收回房屋。如需提前收回房屋，应事先取得乙方的同意。如甲方擅自收回房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租房屋。如需转租房屋，应事先取得甲方的同意。如乙方擅自转租房屋，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于（地址），建筑面积为（平方米），南北通透，采光良好，适合居住。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限为（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元整（小写）元。乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。

2.甲方应出具正规发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（小写）元。保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后按时支付上述费用。若乙方未按时支付上述费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.乙方如需使用停车位、有线电视等，需向甲方申请并支付相应费用。具体费用及支付方式以甲方提供的收费清单为准。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，乙方应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，如双方协商一致可以解除合同。如需提前解除合同，应提前（天）通知