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酒店转让合同范本8

一、转让双方基本信息

(1)本合同双方当事人为：甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方系依法注册成立的企业或个人，拥有某酒店的全部权利及义务。乙方亦为依法注册成立的企业或个人，具备良好的商业信誉和经营能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某酒店转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方保证其转让的酒店所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且该酒店已依法取得所有必要的经营许可和证照。甲方承诺在合同签订前，将酒店的经营状况、财务状况、债权债务等情况全面、真实地告知乙方，并保证所提供信息的真实性和完整性。乙方在签订本合同时，已充分了解并接受上述情况。

(3)乙方同意按照本合同约定，支付甲方转让款及相关的费用。乙方在签订本合同后，将尽快办理酒店的经营许可证、营业执照等相关证照的变更手续，确保酒店的经营不受影响。同时，乙方承诺在经营过程中，严格遵守国家法律法规，确保酒店的经营安全、稳定。

二、酒店基本情况

(1)酒店位于某市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全，包括购物中心、餐饮娱乐场所、医院及教育机构等。该酒店占地面积约5000平方米，建筑面积约15000平方米，共有客房300间，其中包括单人间、标准间、商务间、豪华间等不同类型。酒店设施包括大堂、会议室、健身中心、游泳池、餐厅、咖啡厅等，能够满足各类客户的需求。

(2)酒店自开业以来，一直秉持“宾客至上，服务第一”的经营理念，以优质的服务和舒适的住宿环境赢得了广大客户的青睐。酒店拥有专业的管理团队，具备丰富的酒店管理经验，能够为客人提供高效、便捷的服务。酒店内部装饰风格独特，结合现代与古典元素，营造出温馨、舒适的住宿氛围。

(3)酒店经营状况良好，近年来入住率逐年上升，客房收入、餐饮收入、会议收入等均呈现稳定增长趋势。酒店财务状况健康，无重大债务，且具备较强的盈利能力。在市场拓展方面，酒店已与多家企业、机构建立了良好的合作关系，具有较强的市场竞争力和品牌影响力。

三、转让事项及条件

(1)本合同转让事项为甲方将其所拥有的某酒店的全部权利、利益、资产及负债转让给乙方。甲方应确保转让的酒店具有合法的经营资格和有效的经营许可证，且不存在任何法律纠纷或未了事项。乙方在接管酒店后，应继续遵守相关法律法规，维护酒店的合法经营。

(2)甲方应向乙方提供完整的酒店运营资料，包括但不限于财务报表、员工名单、客户资料、设备清单等，确保乙方能够全面了解酒店的经营状况。在转让过程中，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，确保酒店的正常运营不受影响。

(3)本合同转让条件包括但不限于以下内容：甲方应确保酒店在转让时无任何未结债务，且在合同签订前，甲方应将所有债务及潜在债务告知乙方。乙方在支付转让款后，甲方应将酒店的经营管理权、使用权等权利完全转移给乙方。此外，双方应就酒店的资产、设备、人员、合同关系等事项进行明确的界定和交接。

四、转让款项及支付方式

(1)本合同转让款项总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），乙方应按照合同约定分阶段支付该转让款。具体支付方式如下：合同签订之日，乙方应支付甲方人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为首付款；在甲方完成所有必要的证照变更手续并确保酒店正常运营后，乙方应支付剩余的伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为尾款。

(2)乙方支付转让款时，应通过银行转账方式直接支付至甲方指定的账户。甲方应在收到转账凭证后，确认款项已入账，并向乙方出具收款证明。如因乙方原因导致转让款未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未付款项的每日万分之五计算。

(3)在本合同履行期间，如因市场波动、政策调整等原因导致酒店价值发生变化，双方可协商调整转让款项。任何调整均应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议。如双方无法就调整达成一致意见，可依法申请仲裁或诉讼解决。

五、合同履行与违约责任

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起五年。在合同有效期内，双方应严格履行各自的权利和义务。若乙方未能在合同签订后六十日内完成证照变更手续，导致酒店无法正常运营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日人民币壹万元计算，直至手续办理完毕。

(2)若甲方未能在合同签订后三个月内完成所有必要的资产移交，导致乙方无法按期接管酒店，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日人民币伍万元计算，直至资产移交完毕。历史上，在某类似案例中，因甲方未能按时移交资产，导致乙方损失超过百万元。

(3)若任何一方违反合同约定，造成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。若乙方在接管酒店后，因经营不善导致酒店连续三个月亏损超过人民币五十万元，甲方有权解除合同，并要求乙方