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酒店转让合同协议书范本
一、转让双方基本信息
转让方信息：
(1)转让方名称：XX酒店管理有限公司，注册号为XXX，成立于20XX年，注册资本为人民币XX万元，法定代表人为XX先生，办公地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话为XXX-XXXXXXX。
(2)转让方拥有XX酒店，该酒店占地约XX平方米，拥有客房XX间，其中包括XX间标准间、XX间豪华间和XX间行政套房，酒店配套设施齐全，包括餐饮部、会议室、健身中心、游泳池等。
(3)XX酒店自开业以来，经营状况良好，年平均入住率高达XX%，连续多年获得“消费者满意酒店”称号，品牌知名度高，深受顾客好评。
受让方信息：
(1)受让方名称：XX房地产开发有限公司，注册号为XXX，成立于20XX年，注册资本为人民币XX亿元，法定代表人为XX女士，办公地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话为XXX-XXXXXXX。
(2)受让方主要从事房地产开发与经营，曾成功开发多个房地产项目，包括XX住宅区、XX商业综合体等，具有丰富的房地产开发及运营经验。
(3)XX房地产开发有限公司在业内享有较高的声誉，连续多年被评选为“房地产开发企业诚信单位”，具有稳健的财务状况和强大的市场竞争力。
双方基本信息补充说明：
(1)本协议签署之日，转让方已确保其具有完整的转让权利，不存在任何权利瑕疵或潜在的法律纠纷。
(2)受让方承诺在取得酒店产权后，将按照国家相关法律法规和政策要求，继续合法经营，确保酒店业务的连续性和稳定性。
(3)双方同意在签署本协议后，将尽快完成酒店的产权变更手续，确保转让过程顺利进行。
二、酒店转让的具体内容
(1)酒店转让涉及的资产包括但不限于以下内容：酒店的全部土地使用权、建筑物所有权、附属设施设备、酒店内部装修、家具、电器、客房用品、厨房设备、办公设备、酒店管理系统软件等。此外，还包括酒店的经营许可证、营业执照、税务登记证等相关证照。
(2)转让方保证所转让的酒店资产权属清晰，不存在任何法律纠纷或第三方的权利主张。转让方承诺在转让过程中，将积极配合受让方办理所有必要的产权过户手续，确保受让方能够顺利取得酒店的全部产权。
(3)酒店转让价格定为人民币XX万元，该价格已充分考虑了酒店的经营状况、市场行情、资产价值等因素。转让价格一次性支付，支付方式为现金交易。受让方应在签署本协议后XX个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。
(1)酒店转让后，受让方需继续遵守国家相关法律法规，合法经营酒店业务。受让方承诺在经营过程中，保持酒店原有的品牌形象和服务质量，不断提升酒店的服务水平和顾客满意度。
(2)转让方同意在转让后，继续提供必要的业务指导和技术支持，协助受让方完成酒店的经营管理。双方可另行签订技术支持服务协议，明确服务内容、期限和费用等事项。
(3)酒店转让后，受让方需承担酒店的全部债务和责任，包括但不限于员工工资、供应商欠款、银行贷款等。转让方将不再对酒店的债务承担任何责任。
(1)本协议签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可根据本协议约定或相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。
(2)本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，以补充协议为准。
(3)本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。
三、转让双方的权利与义务
(1)转让方权利：
(1)转让方有权要求受让方按照协议约定的转让价格支付酒店转让款。
(2)转让方有权要求受让方在规定的时间内完成酒店资产的接收和产权过户手续。
(3)转让方有权在转让协议中约定受让方在接手酒店后应遵守的经营规范和品牌形象维护要求。
(2)转让方义务：
(1)转让方应确保所转让的酒店资产权属清晰，不存在任何法律纠纷，并向受让方提供必要的法律文件和证明。
(2)转让方应配合受让方办理酒店资产的产权过户手续，并承担相关税费。
(3)转让方应向受让方提供酒店的经营资料、财务报表等必要信息，以便受让方了解酒店的经营状况。
(3)受让方权利：
(1)受让方有权在支付转让款后，取得酒店的资产所有权和经营权。
(2)受让方有权按照自己的意愿对酒店进行管理和经营，包括调整经营策略、优化服务项目等。
(3)受让方有权在遇到不可抗力或其他特殊情况时，根据协议约定要求转让方提供必要的协助。
(4)受让方义务：
(1)受让方应在规定的时间内支付转让款，并确保支付方式符合协议约定。
(2)受让方应在接收酒店后，遵守国家相关法律法规，合法经营酒店业务。
(3)受让方应维护酒店的品牌形象，确保服务质量，并承
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