《市政造价员资料》课件.pptVIP

*********定额及计价规则定额定额是国家根据工程建设实际情况制定的工程造价标准。定额包括人工、材料和机械三个方面的消耗定额，并按工程类别、工序、部位进行分类。计价规则计价规则是依据定额进行工程造价计算的具体方法。计价规则包括工程量清单编制、定额套用、材料价格取费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等方面的规定。措施项目清单涵盖内容包含施工过程中必要的安全、环保、文明施工等措施项目，确保工程顺利进行。计价依据根据相关规范、标准和定额进行计价，确保措施项目价格合理。编制要求严格按照工程量清单编制规范，确保措施项目清单内容完整、准确。材料价格管理材料价格构成市场价格、运输成本、税费、利润价格调查方法市场询价、招标、网上报价价格管理制度价格控制、成本核算、招标控制、合同管理价格风险控制合同约定、价格波动预测、风险分担机制人工费与机械费人工费机械费人工费和机械费是市政工程造价的重要组成部分。人工费包含工人的工资、福利、保险等，机械费包含机械的租赁费、燃油费、维修费等。间接费用核算间接费用是指在工程施工过程中发生的与直接工程成本无关的费用，如管理费、人工费、机械费等。间接费用核算需要根据工程项目的具体情况进行，并遵循相关规定。10%管理费包括企业管理人员的工资、办公费、差旅费等。20%人工费包括工人的工资、福利、保险等。30%机械费包括机械的租赁费、维修费、燃油费等。40%其他包括保险费、税金、罚款等。利润与税金利润是企业经营活动取得的净收益，是企业盈利能力的重要指标。税金是企业依法应缴纳的税款，是企业成本的重要组成部分。15%-20%利润率市政工程利润率通常在15%至20%之间。10%增值税市政工程一般按10%的增值税率缴纳。2%企业所得税企业所得税一般按25%的税率缴纳。1%城市维护建设税城市维护建设税按7%的税率征收，最高不超过增值税的5%。造价控制要点预算成本控制严格控制工程造价，确保项目资金安全。合理制定工程造价，控制项目成本。材料采购控制加强材料采购管理，降低材料成本。选择优质低价材料，杜绝浪费。人工费用控制合理安排施工人员，提高劳动效率。优化施工组织，减少人工成本。机械费用控制选择性能可靠的施工机械，提高机械利用率。降低机械租赁费用，节约成本。投标报价分析成本分析分析竞争对手报价，确定成本优势，评估项目盈利能力。风险评估识别潜在风险，制定应对措施，避免造成损失。市场分析了解市场行情，分析竞争格局，确定报价策略。利润率确定根据市场竞争情况，合理确定利润率，保证项目盈利。报价策略制定结合成本分析、风险评估和市场分析，制定合理的报价策略。竣工决算管理1项目成本核算收集整理成本数据，审核成本支出，确保成本真实、准确、完整2工程量清单核对核对实际完成工程量与清单工程量，及时调整工程量3竣工结算审核审查项目成本数据，并与业主进行结算，确保结算结果合理公正4决算编制及报送根据结算结果编制竣工决算，报送相关部门审批5档案管理整理项目相关资料，建立完善的档案管理体系竣工决算管理是市政工程造价管理的重要环节，对项目成本控制、工程造价管理具有重要意义案例分析1本案例分析以某市政工程项目为例，详细讲解造价员在项目实施中的关键环节和注意事项。通过案例分析，帮助学员更深入地理解市政工程造价管理流程，并掌握实际操作技能。案例分析涵盖工程量清单编制、定额及计价规则、材料价格管理、人工费与机械费等方面。通过案例分析，学员可以了解如何进行造价控制，避免常见的造价失误。案例分析2案例分析2重点阐述了某市政道路工程的造价控制案例。分析了工程造价控制的难点，并介绍了有效的造价控制方法，如合理的工程量清单编制、准确的材料价格分析、有效的成本控制措施等。通过这个案例分析，帮助学员深入理解市政造价员的工作实践。案例分析3工程现场管理市政工程项目建设涉及众多施工环节，需严格执行质量控制和安全管理规范，确保工程质量和施工安全。竣工验收竣工验收是市政工程项目建设的重要环节，需严格按照相关规定进行验收，确保工程质量合格，符合设计要求。结算审核市政工程项目结算审核是确保工程款项支付合理性的关键环节，需严格审核工程量、材料价格、人工费等内容，确保结算结果准确无误。常见问题答疑学员在学习过程中，可能会遇到一些困惑或问题。本环节将针对常见问题进行解答，帮助学员更深入理解市政造价员的知识体系和工作内容。例如，学员可能会问及：如何选择合适的定额和计价规则？如何准确计算材料价格？如何控制工程造价？我们将结合实际案例，用通俗易懂