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酒店移交协议书6

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为拥有并经营某酒店的企业法人，乙方为受让甲方酒店经营权的自然人或法人。甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的酒店及附属设施、设备、经营权等全部权利义务移交给乙方一事，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方全称为XX酒店管理有限公司，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXX。乙方全称为XX酒店经营有限公司，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXX。双方在签订本协议前已依法取得相关资质和许可。

(3)本协议签订前，甲方已确保所移交的酒店及附属设施、设备等符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属争议、债务纠纷或法律瑕疵。乙方在签订本协议前已充分了解并确认了上述情况，并同意接受甲方所移交的酒店及附属设施、设备等，并承担相应的经营责任。

二、酒店移交的具体内容

(1)本协议中涉及的酒店移交具体内容包括但不限于以下方面：甲方将酒店的全部所有权、使用权、经营管理权、收益权等权利及相应的义务移交给乙方。具体包括但不限于酒店的土地使用权、建筑物所有权、酒店内所有设施设备的所有权、酒店的经营许可证、商标权、专利权等相关知识产权。

(2)甲方应确保在移交时，酒店内的所有设施设备均处于良好的运行状态，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等公共区域，以及厨房、洗衣房、仓库等后勤保障设施。甲方还应提供详细的设施设备清单、使用说明书、维护保养记录等资料，确保乙方在接管后能够立即投入使用。

(3)甲方应将酒店的经营数据、财务状况、客户信息、员工档案等资料完整移交给乙方，包括但不限于历史经营数据、财务报表、客户档案、员工工资表、社会保险缴纳记录等。同时，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、社会保险关系转移等，确保乙方能够顺利接管酒店并继续经营。甲方还应提供培训服务，确保乙方员工能够迅速适应新的工作环境。

三、移交过程中的责任与义务

(1)在酒店移交过程中，甲方应承担以下责任与义务：首先，甲方应确保所移交的酒店设施设备完好无损，对于移交时已存在的设施设备损坏或故障，甲方应负责在移交前进行维修或更换，确保乙方接管后能够正常使用。其次，甲方应向乙方提供详细的酒店运营资料，包括但不限于经营数据、财务报表、客户信息、员工档案等，确保乙方在接管后能够迅速了解酒店运营状况。此外，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、社会保险关系转移等，并承担相应的费用。

(2)乙方在酒店移交过程中的责任与义务包括：首先，乙方应按照协议约定的时间和方式接收酒店，并在接收过程中对设施设备进行检查，确认无误后签字确认接收。其次，乙方应在接收酒店后，对酒店进行必要的保养和维护，确保酒店设施设备的正常运行。同时，乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法违规活动。此外，乙方应按照约定支付甲方相关费用，包括但不限于移交费用、培训费用等。

(3)双方在移交过程中应保持密切沟通，对于移交过程中出现的问题，应及时协商解决。若因不可抗力因素导致移交工作受到影响，双方应相互理解，并协商调整移交时间。在移交过程中，若发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方应共同遵守协议约定，不得擅自变更协议内容，确保酒店移交工作的顺利进行。甲方和乙方均应积极配合，共同维护双方的合法权益。

四、违约责任及争议解决

(1)若甲方未按协议约定时间完成酒店移交，或移交的酒店设施设备不符合协议要求，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为酒店总价值的1%。若乙方未按协议约定时间支付相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。如双方违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

(2)若在协议履行过程中，任何一方违反协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。如因一方违约导致协议无法继续履行，非违约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

(3)双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，不得采取任何干扰诉讼正常进行的行为。诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。