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通用自建房房屋租赁合同样书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有自建房的出租权，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，该房屋为甲方自有的合法建筑。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米。

3.房屋设施：该房屋配备了基本的家居设施，包括床、衣柜、餐桌、椅子等，以及必要的电器设备，如电视、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方。

2.交付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付XX元作为租赁保证金，剩余租金为每月XX元，共计XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期满后要求乙方返还房屋及其设施。甲方有义务保证出租的房屋及其设施符合居住条件，并应对房屋及其设施进行适当的维护。

2.乙方的权利义务：乙方有权在租赁期限内使用房屋及其设施，并应按时向甲方支付租金。租赁期满后，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方。乙方有义务保护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按时向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付XX元的违约金。如甲方未按时向乙方交付房屋或其设施，每逾期一天，应向乙方支付XX元的违约金。

2.赔偿标准：如因乙方的过错导致房屋或其设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：住房面积每平方米赔偿XX元；储藏室面积每平方米赔偿XX元；厨房面积每平方米赔偿XX元；卫生间面积每平方米赔偿XX元。其他设施的赔偿标准根据具体情况而定。

五、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。如乙方在异地，且双方协商不成，则乙方应在合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。如甲方在异地，且双方协商不成，则甲方应在合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.房屋内严禁存放易燃易爆物品及违禁品，严禁从事违法活动。乙方应遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法活动或损害他人的合法权益。如违反此规定，乙方应承担相应的法律责任。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从，并自行承担因此产生的全部损失。同时，甲方应提前通知乙方，以便乙方做好准备。租赁期满后，如遇政府征收或拆迁，乙方应配合甲方做好相关手续，并自行承担因此产生的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自建房位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街道）XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。如因房屋权属问题引起的一切法律责任由甲方承担。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX。

2.乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应每日向甲方支付滞纳金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需存放