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物业管理委托合同(与开发商)模板5篇

篇1

物业管理委托合同

甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX项目（以下简称“该项目”）进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.项目名称：XXXX

2.物业类型：住宅、商业

3.物业位置：XXXX

4.物业面积：约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米。

二、委托事项

1.乙方负责对物业区域的日常管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理等。

2.乙方需确保物业区域的设施设备正常运行，提供24小时的维修服务。

3.乙方负责物业区域的绿化养护，确保环境优美。

4.乙方需协助甲方进行业主大会的筹备和召开，并配合甲方进行物业管理规章制度的制定和执行。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出合理建议和意见。

（2）甲方应确保物业区域的业主按时缴纳物业管理费用。

（3）甲方应协助乙方进行物业管理规章制度的宣传和执行。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权根据本合同约定，自主开展物业管理服务活动。

（2）乙方应严格按照本合同约定，履行物业管理服务职责。

（3）乙方应积极配合甲方的监督和指导，及时整改存在的问题。

（4）乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得擅自变更或终止服务。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年，期满后双方可协商续签。

五、费用及支付方式

1.物业管理费用由业主按月缴纳，具体费用标准按甲方制定的收费标准执行。

2.甲方应确保业主按时缴纳物业管理费用，并协助乙方收取费用。

3.乙方需向甲方支付物业管理服务费用，具体费用标准及支付方式在合同中另行约定。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照本合同约定履行义务，造成甲方或业主损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业管理委托合同

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX开发商

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX项目进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX

2.物业类型：住宅、商业等

3.物业位置：位于XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX街道

4.物业面积：总建筑面积约为XXXXXX平方米，其中住宅面积约为XXXXXX平方米，商业面积约为XXXXXX平方米

5.物业配套设施：包括但不限于电梯、空调、消防设施等

二、委托事项

1.乙方负责对物业进行全面的管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等

2.乙方需确保物业的正常运营，保障业主的生活质量

3.乙方需协助甲方进行业主委员会的成立和日常工作

4.乙方需遵守国家和地方的相关法律法规，确保物业管理的合法性

三、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出合理建议和意见

（2）甲方需提供物业管理所需的资料和配合，确保乙方能够顺利开展工作

（3）甲方需按照合同约定支付物业管理费用

2.乙方权利和义务：

（1）乙方需按照合同