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标准北京房屋租赁合同

标准北京房屋租赁合同1

出租人（甲方）：北京市保障性住房建设投资中心

通讯地：北京市海淀区西四环中路16号院7号楼16层

邮编：100039

承租人（乙方）：审核备案编号：

证件类型：证件号码：

租金托收银行：公租卡账号：

移动电话：固定电话：

工作单位：

工作单位通讯地：

工作单位邮编：

依据《中华人民共和国合同法》、《北京市人民政府关于加强

本市公共租赁住房建设和管理的通知》京（政发2（0_）61号）、

《北京市住房和城乡建设委员会关于印发北〈京市公共租赁住房

申请、审核及配租管理办法〉的通知》京（建法2（0_J25号）、

《北京市公共租赁住房管理办法试（行）》京（建住2［0_）525号）

及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公

共租赁住房租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

项目名称：公租房项目

房屋坐落于北京市区号号楼些元号（以下简称该房屋）。

建筑面积平方米。

第二条租赁期限及交付

一（）房屋租赁期自年月日至年月日，共计36人月。

二（）甲方应于房屋租赁期起始日3日前，即年月日前将房

屋交付给乙方。甲方交付该房屋前，乙方应支付首期租金、押金

和其他相关费用。交付房屋时，甲乙双方应现场交验，并移交房

门钥匙、购电卡和燃气卡及详见《物品交接清单》等相关物品属（

甲方所有），双方确认无误后在《入住验收表》及《家具租赁清单》

见（附件三）上签字盖章。甲乙双方签字盖章后，视为交付完成。

第三条租金

一（）房屋租金标准：元/建筑平方米月。

R月口季口年房屋租金合计：人民币元大（写：）o

甲方可提供家具给乙方使用，R月口季口年家具租金合计：

人民币元大（写：）o

R月口季口年房屋租金和家具租金总计：人民币元大（

写：）。

公共租赁住房租金按R月口季口年收取，每个缴租期按R

月口季口年计算。

乙方须在甲方指定的托收银行办理公租卡，并通过公租卡缴

纳租金等。

二（）乙方应在每个缴租期最后一个月25日前如（果按月缴纳

租金，则为每月25日前）将该房屋的下一缴租期租金存入公租卡

内。甲方可委托第三方承担缴期通知及定期催缴工作。乙方退租

时，甲方自上一缴租期乙方已缴租金数额中按退租当月实际居住

天数核减，剩余租金息退还乙方。

三（）乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴并从逾期

之日起每日按月租金季（、年租金应折合为月租金）的万分之三收

取违约金。经甲方确认应缴租金和违约金数额后，乙方应到甲方

指定的缴款地点补缴租金和违约金或乙方将租金和违约金直接存

入公租卡，由银行划扣。乙方逾期缴纳租金超过3个月或累计三

次逾期缴纳租金的，甲方有权解除合同并追缴拖欠的租金和违约

金。

（四）公共租赁住房租金实行动态调整。租赁期内，甲方可根

据国家和北京市有关公共租赁住房租金标准政策调整一次租金，

并与乙方签订补充协议，明确租金标准及租金总计，乙方应按调

整后的租金数额缴纳租金。

五（）乙方如符合北京市公共租赁住房租金补贴申请条件，可

在入住后按北京市相关规定申请公共租