商场前期物业管理委托合同6篇.docx

商场前期物业管理委托合同6篇

篇1

甲方（建设单位）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业管理单位）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对商场进行前期物业管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理委托事项

甲方委托乙方对位于XXXX的商场进行前期物业管理，具体委托事项包括但不限于：

1.物业设施管理：负责商场物业设施的日常维护、保养和检修工作，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

2.物业安全管理：负责商场的安全防范工作，制定安全管理制度和应急预案，确保商场的人身和财产安全。

3.物业环境卫生管理：负责商场的环境卫生清洁工作，保持商场的整洁、干净、卫生。

4.物业绿化管理：负责商场的绿化养护工作，打造优美的绿化环境。

5.物业客户服务：负责接待和处理商场客户的咨询和投诉，提供优质的服务。

本物业管理委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期限届满后，若双方继续合作，应重新签订物业管理委托合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用根据商场的建筑面积和实际情况进行调整。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，支付方式为银行转账或现金缴纳。乙方在收到款项后应出具相应的发票或收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时向乙方支付物业管理费用；甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；乙方应提供优质的服务，确保商场的正常运行和使用寿命；乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护商场的和谐与稳定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业管理费用或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未提供优质服务或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。

七、合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并报当地物业管理主管部门备案。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，确保商场的和谐与稳定。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方应密切关注市场动态和行业发展动态，共同应对市场变化和挑战。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行前期物业管理达成如下协议：

一、物业管理区域基本情况

_________（物业名称）位于_________，占地面积_________平方米，其中绿化面积_________平方米，道路面积_________平方米。物业类型包括：_________。目前状况为：_________。

二、委托管理事项

甲方委托乙方对物业管理区域进行前期物业管理，包括：

1.房屋本体及其附属设施的维修、养护和管理。

2.公共场所、公共设施的维修、养护和管理。

3.环境卫生管理。

4.保安服务。

5.消防管理。

6.车辆管理。

7.绿化管理。

8.物业档案资料管理。

9.业主委员会成立前的指导服务。

10.其他委托事项：_________。

三、委托管理期限

前期物业管理期限自合同签订之日起至业主委员会成立之日止。在业主委员会成立之日起10日内，甲乙双方应与业主委员会签订物业服务合同，乙方继续提供物业服务。若业主委员会未成立，双方应协商续签前期物业服务合同。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方代表全体业主负责选聘物业管理企业，与其签订物业服务合同，并监督实施。

（2）甲方应支持乙方工作，为乙方提供必要的工作条件，确保物业管理工作顺利进行。

（3）甲