简单租赁商铺合同模板6篇.docx

简单租赁商铺合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金______元，剩余租金______元，应自合同签订之日起______个月内支付完毕。

3.乙方应在租赁期满时向甲方返还商铺，并结清租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意承担违约责任。

2.租赁期满时，如乙方没有违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应在收到甲方缴费通知后______个工作日内缴纳。

2.租赁期间，如因乙方原因导致商铺发生损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满时，如乙方需拆除自有装饰、装修等物品，乙方应自行承担费用。如乙方需恢复原状，甲方可协助乙方进行恢复，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.租赁期间，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.租赁期满时，如乙方未按时返还商铺或未结清租金，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、争议解决方式

1.租赁期间，如双方发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

2.租赁期满时，如双方发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

4.租赁期满后，如乙方需继续承租该商铺，应提前______个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金______元，剩余租金______元应在______年______月______日前支付。

3.甲方应开具合法有效的发票给乙方。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保租赁物得到合理使用和维护。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付租赁物，应按日向乙