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遂宁拆迁安置协议书模板

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为某市遂宁区政府，乙方为某社区居民张先生。甲方负责遂宁市区范围内的城市建设和改造工作，乙方所居住的房屋位于遂宁市区某街道，属于本次拆迁改造项目范围内。根据我国相关法律法规及遂宁市政府关于拆迁安置的相关政策，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经友好协商，就乙方房屋拆迁安置事宜达成以下协议。

(2)乙方所居住的房屋为砖混结构，建筑面积为100平方米，土地使用权证号为XX-XX-XX-XX-XX，房屋所有权证号为XX-XX-XX-XX-XX。经甲方委托具有资质的房地产评估机构评估，乙方房屋的市场价值为人民币XX万元。乙方拥有房屋产权，并愿意按照协议约定进行房屋拆迁。

(3)在协议签订前，乙方已向甲方提交了房屋产权证明、户口本、身份证等相关资料，并经甲方审核无误。乙方在协议签订后，将配合甲方进行房屋拆迁和安置工作。根据我国相关政策，乙方将获得相应的拆迁补偿和安置安置，包括但不限于货币补偿、房屋安置、临时安置费等。甲方承诺在协议签订后XX个工作日内，向乙方支付房屋拆迁补偿款人民币XX万元，并负责办理房屋拆迁手续。

(4)本次拆迁安置项目涉及乙方房屋周边配套设施的改造和提升，甲方承诺在项目完成后，将优化周边环境，提高居民生活质量。此外，甲方将加大对周边公共设施建设的投入，包括但不限于道路、绿化、照明等，以提升居民的生活舒适度。

(5)根据我国相关法律法规，乙方在协议签订后，应按照甲方的要求配合进行房屋拆除工作。如乙方在规定时间内未完成房屋拆除，甲方有权采取必要措施，包括但不限于强制拆除，由此产生的相关费用由乙方承担。

(6)协议签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向遂宁市区人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、拆迁安置事项

(1)本协议约定的拆迁安置事项主要包括以下几个方面：首先，乙方房屋的拆迁补偿标准将按照遂宁市政府规定的市场评估价值执行，具体补偿金额为人民币XX万元。其次，甲方将为乙方提供两种安置方式供其选择：一是货币补偿，乙方可以选择一次性领取全部补偿款；二是房屋安置，甲方将提供同等面积或以上、符合居住条件的房屋供乙方选择。若乙方选择房屋安置，甲方将确保房屋质量，并提供必要的装修和设施。

(2)根据我国《城市房屋拆迁管理条例》及相关政策，甲方承诺在拆迁过程中确保乙方的合法权益不受侵害。具体措施包括：在拆迁前，甲方将组织专业人员对乙方房屋进行实地勘查，确保评估数据的准确性；在拆迁过程中，甲方将严格遵守拆迁程序，保障乙方在拆迁过程中的知情权和选择权；在拆迁后，甲方将负责对拆除后的土地进行平整和绿化，确保环境恢复。

(3)乙方在签订本协议后，应积极配合甲方进行房屋拆迁工作。甲方将为乙方提供临时安置措施，包括提供临时过渡房或给予临时安置费，确保乙方在过渡期间的生活不受影响。临时安置费的发放标准为每月人民币XX元，发放期限为XX个月。若乙方在过渡期间选择自行租房，甲方将按照遂宁市区同类房屋租金标准给予补贴。此外，乙方在拆迁安置过程中如需办理相关手续，甲方将提供必要的协助和指导。

(4)甲方在安置乙方房屋时，将优先考虑乙方意愿，若乙方对安置房屋不满意，可在甲方提供的房源中选择其他房屋。若乙方在规定时间内仍无法选择满意的房屋，甲方将按照市场评估价值给予乙方相应的货币补偿。在房屋安置过程中，甲方将确保安置房屋的质量和安全，并承担房屋产权过户等手续费用。

(5)为保障乙方在拆迁安置过程中的合法权益，甲方将设立专门的拆迁安置办公室，负责解答乙方的疑问，处理相关事宜。同时，甲方将定期向乙方公布拆迁安置进度，确保乙方及时了解安置情况。若乙方在拆迁安置过程中遇到问题，可向拆迁安置办公室反映，甲方将及时予以处理。

(6)本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。如遇特殊情况，双方可协商调整安置方案。在协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向遂宁市区人民法院提起诉讼。本协议的签订和履行，旨在保障乙方合法权益，促进社会和谐稳定。

三、协议履行及争议解决

(1)协议履行过程中，甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的每日万分之五计算。乙方在收到补偿款后，应及时办理房屋拆除手续，并配合甲方进行后续安置工作。若乙方在规定时间内未拆除房屋，甲方有权采取强制拆除措施，相关费用由乙方承担。

(2)在协议履行过程中，如因不可抗力因素导致协议无法正常履行，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力因素包括自然灾害、政府政策调整等。若因