房屋租赁合同新范本7篇.docx

房屋租赁合同新范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已取得产权证，产权人为甲方。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。租金需在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余保证金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。逾期缴纳的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金元。若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋的结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方未按时缴纳公用事业费用的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金元。若乙方逾期缴纳公用事业费用超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方损坏或遗失房屋及其内部设施的，应承担相应的赔偿责任。若因乙方的损坏或遗失行为导致甲方产生额外的维修费用，乙方应一并承担。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或公用事业费用超过一个月的；

（2）擅自改变房屋的结构和功能且拒不恢复原状的；

（3）损坏或遗失房屋及其内部设施且拒不承担赔偿责任的；

（4）利用房屋从事违法活动的；

（5）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.出租方和承租方的联系方式如下：

出租方（甲方）：电话：地址：邮编：

承租方（乙方）：电话：地址：邮编：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于_____市_____区_____街_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一日支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、支付宝、微信等）

3.甲方应提供有效的收款凭证给乙方。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好，如有损坏，应照价赔偿。

3.甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

第五条房屋使用及管理