2024年甲乙双方关于工业厂房租赁的合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年甲乙双方关于工业厂房租赁的合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1工业厂房的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁物的占用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付地点和时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方使用租赁物的规定

4.2乙方对租赁物的维护责任

4.3乙方对租赁物的改造和装修

第五条维修责任

5.1租赁物的正常磨损

5.2租赁物的意外损坏

5.3租赁物的定期检查和维护

第六条保险责任

6.1乙方必须购买的保险

6.2保险赔偿的分配

6.3保险单的提交和审核

第七条合同的转让

7.1合同转让的条件

7.2合同转让的通知

7.3转让合同的批准

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3解除合同后的责任

第九条违约责任

9.1乙方违约的情形

9.2甲方违约的情形

9.3违约责任的具体处理方式

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2仲裁的地点和机构

10.3仲裁结果的执行

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

11.3法律解释的机构

第十二条通知和送达

12.1通知的方式

12.2通知的送达地点

12.3通知的生效时间

第十三条其他条款

13.1附件的说明

13.2补充协议的制定

13.3合同的保管和复制

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1工业厂房的描述

甲方拥有的位于________工业区的工业厂房，厂房具体地址为________，厂房的建筑面积为________平方米，厂房的设施包括________（具体设施列表）。

1.2租赁物的使用权

乙方经甲方同意，有权在租赁期限内使用和占用该工业厂房，以及厂房内的设施和设备。

1.3租赁物的占用权

乙方在租赁期限内，对该工业厂房享有合法的占用权，但不得转让或转租给任何第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方未提出终止租赁的书面通知，本合同自动续约一年。续约次数不受限制。每次续约后的租金价格和租赁条款可由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月________元人民币。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付地点和时间

乙方应在每月的第一个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方使用租赁物的规定

乙方应按照厂房的性质和功能合理使用厂房，不得将厂房用于非法用途或违反国家相关法律法规的活动。

4.2乙方对租赁物的维护责任

乙方应对租赁的厂房和设备进行合理的维护和管理，确保厂房和设备的安全和正常使用。

4.3乙方对租赁物的改造和装修

乙方如需对厂房进行改造或装修，应事先取得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。改造或装修完成后，乙方应承担相关费用，并确保改造或装修符合相关法律法规和安全标准。

第五条维修责任

5.1租赁物的正常磨损

甲方负责对租赁物进行正常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物的意外损坏

如租赁物因意外事件导致损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。

5.3租赁物的定期检查和维护

甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的安全使用。乙方应配合甲方的检查和维护工作。

第六条保险责任

6.1乙方必须购买的保险

乙方应在租赁开始前购买火灾、爆炸、盗窃等意外事件造成的损失保险，并将保险单副本提交给甲方备案。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的规定向保险公司提出索赔。保险赔偿金归乙方所有，但乙方应承担与保险赔偿相关的费用。

6.3保险单的提交和审核

乙方应在租赁开始前将保险单副本提交给甲方，并保证保险单的内容真实、有效。甲方有权随时要求乙方提供保险单副本进行审核。

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件