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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年甲乙双方关于二手房买卖的房屋过户合同
本合同目录一览
1.房屋信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋所有权证号
2.买卖双方信息
2.1甲方（卖方）
2.2乙方（买方）
3.房屋价格
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.过户手续
4.1甲方需提供的文件
4.2乙方需提供的文件
4.3过户流程及时间
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
6.房屋质量
6.1甲方承诺
6.2质量问题的处理
7.违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼地点
9.其他约定
9.1房屋保险
9.2物业费结算
9.3户口迁移
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.合同的附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3其他重要文件
12.签字盖章
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.房屋信息
1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2
房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。
1.3房屋所有权证号：该房屋所有权证编号为X，登记日期为X年月日，发证机关为X。
2.买卖双方信息
2.1甲方（卖方）：
（1）名称（或姓名）：X
（2）地址：北京市X区X路X号
（3）法定代表人（或负责人）：X
（4）身份证号码（或营业执照号码）：X
2.2乙方（买方）：
（1）名称（或姓名）：X
（2）地址：北京市X区X路X号
（3）法定代表人（或负责人）：X
（4）身份证号码（或营业执照号码）：X
3.房屋价格
3.1房屋成交价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元。
（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付全部房款。
（a）按月支付：乙方应按每月X元的方式，自本合同签订之日起X个月内支付完毕剩余房款。
（b）按季度支付：乙方应按每季度X元的方式，自本合同签订之日起X个季度内支付完毕剩余房款。
（c）按年度支付：乙方应按每年X元的方式，自本合同签订之日起X年内支付完毕剩余房款。
3.3付款时间：乙方应按照本合同第3.2条的约定，按时向甲方支付房款。
4.过户手续
4.1甲方需提供的文件：
（1）房屋所有权证原件及复印件。
（2）身份证原件及复印件。
（3）婚姻状况证明原件及复印件。
（4）户口本原件及复印件。
（5）其他必要的证明文件。
4.2乙方需提供的文件：
（1）身份证原件及复印件。
（2）婚姻状况证明原件及复印件（如适用）。
（3）户口本原件及复印件（如适用）。
（4）其他必要的证明文件。
4.3过户流程及时间：甲乙双方应按照本合同第4.1条和第4.2条的约定，共同向房屋所在地不动产登记机构提交过户申请。过户流程包括但不限于：提交申请、审核申请、缴纳税费、领取过户证明等。过户流程的具体时间和要求，以不动产登记机构的规定为准。
5.房屋交付
5.1交付时间：甲方应在本合同约定的过户手续完成后，将房屋交付给乙方。具体交付时间以不动产登记机构出具的过户证明载明的日期为准。
（1）房屋权属清晰，不存在任何争议。
（2）房屋及附属设施完好，不存在影响使用的瑕疵。
（3）房屋内无违章建筑，无非法占用公共空间。
（4）房屋内的户口已全部迁出。
6.房屋质量
6.1甲方承诺：甲方保证所售房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关标准，没有重大质量问题。
6.2
质量问题的处理：如乙方在交付后发现房屋存在质量问题，可向甲方提出书面维修要求。甲方应在收到乙方书面维修要求后的X日内，对房屋进行维修或采取其他补救措施。如甲方未按约定进行维修或采取补救措施的，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。
8.违约责任
8.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房屋成交价格的%。
8.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房屋成交价格的%。
9.争议解决
9.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼地点：本合同纠纷的仲
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