2024年版房屋租赁合同（含装修及使用权转让条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋租赁合同（含装修及使用权转让条款）

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁房屋的使用目的

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.装修条款

5.1装修申请及批准

5.2装修标准与要求

5.3装修费用承担

5.4装修后的转让条款

6.使用权转让

6.1使用权转让的条件

6.2使用权转让的程序

6.3使用权转让后的责任承担

7.房屋转租

7.1转租的条件

7.2转租的程序

7.3转租后的责任承担

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的责任处理

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3房屋交接与退还时的物品清单

12.附件

12.1房屋现状照片或视频

12.2装修设计方案及预算

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁房屋的使用目的

1.3.1承租人租赁该房屋用于__________。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1

租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2租金支付周期

2.2.1租金每________支付一次，每次支付________个月。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人应于每月的________日前，将租金通过________方式支付给出租人。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应于签订本合同时，向出租人支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

4.3维修费用承担方式

4.3.1因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担。

4.3.2因承租人的使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。

5.装修条款

5.1装修申请及批准

5.1.1承租人如需要对房屋进行装修，应向出租人提出书面申请，并提交装修方案及预算。

5.1.2出租人在收到申请后，应在________日内回复承租人是否同意装修方案。

5.2装修标准与要求

5.2.1承租人进行的装修应符合国家相关法律法规及安全标准，不得影响房屋结构安全。

5.2.2装修过程中，承租人应负责协调相关政府部门及物业管理公司的相关手续。

5.3装修费用承担

5.3.1装修费用由承租人承担。

5.3.2装修期间的租金减免按双方协商一致的条款执行。

5.4装修后的转让条款

5.4.1如承租人在租赁期满后决定购买该房屋，且出租人同意转让，则装修费用将在房屋转让价格中予以抵扣。

6.使用权转让

6.1使用权转让的条件

6.1.1承租人在租赁期满前，如需将房屋使用权转让给第三方，应向出租人提出书面申请。

6.1.2出租人应在收到申请后，在________日内回复承租人是否